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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6811 ER (Arnhem - Gelderland)
947 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
BMV Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
947,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Kautionsbetrag
1.893,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
1987
Volumen
120 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Maisonette Bentinckstraat 1, Arnhem - Zu Vermieten
11 EE (Arnhem)
967 €/ Monat
Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung Kleine Oord 22, Arnhem - Zu Vermieten
6811 HZ (Arnhem)
1.145 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Gelegen im Zentrum von Arnhem wird die Wohnung mit einer Adressreferenz zu Weverstraat / Hemelrijk geführt und befindet sich im Bakkerstraat-Gebiet. Diese Zweizimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 53 m² und umfasst einen überdachten Balkon. Die Nachbarschaft ist ein beliebter Teil des Arnhem-Stadtzentrums und entwickelt sich weiter; das Gebäude ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und hat direkte Straßenverbindungen zur A50, A12 und A15. Das Gebäude ist eine Galeriewohnung aus dem Jahr 1987 und trägt das Energielabel A.
Die Wohnung ist über einen gemeinsamen Eingang mit einer Gegensprechanlage zugänglich und über Treppen oder Aufzug in das erste Obergeschoss erreichbar; es gibt Abstellräume im Kellergeschoss des Gebäudes. Die Innenaufteilung umfasst eine Diele, die Zugang zu einer separaten Toilette, einem Abstellraum, dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer mit offener Küche bietet. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank/gefrierkombination, Geschirrspüler, Backofen-Kombination, Induktionsherd und eine Edelstahl-Dunstabzugshaube. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zum überdachten Balkon, während sich das Schlafzimmer im hinteren Bereich befindet und Zugang zum Badezimmer hat.
Unterkunftsdetails umfassen ein Schlafzimmer und eine Haupterlebnisebene im ersten Stock. Nutzebare Wohnfläche beträgt ca. 53 m², mit 1 m² anderem Innenraum, 3 m² gebäudebezogener Außenfläche und 3 m² externem Stauraum. Das Wohnvolumen wird mit ca. 120 m³ angegeben. Die Wohnung gehört zu einem bestehenden Galerie-Wohnhaus und wird ohne zusätzliche Ausstattungen wie TV- oder Internetanschlüsse präsentiert. Heizung erfolgt über Blockheizung (Fernwärme), daher gelten Gaspreise nicht; Kochen erfolgt durch Induktion.
Mietbedingungen: Die Wohnung ist sofort verfügbar und die anfängliche Vermietungsdauer beträgt mindestens 12 Monate, danach wird der Vertrag in eine unbefristete Vereinbarung umgewandelt. Eine Einkommensvoraussetzung gilt: Nettoeinkommen muss mindestens das Dreifache der Grundmiete betragen. Finanzielle Details: Grundmiete 946,36 € pro Monat, Nebenkosten 75 € pro Monat (einschließlich individueller Wasserverbrauch), eine Vorzahlung für Heizung von 90 € pro Monat und eine Kaution in Höhe von zwei Monatsgrundmiete (1.892,72 €). Strom, TV/Internet und lokale Steuern sind ausgeschlossen. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet und die Vermietung bedarf der Zustimmung des Eigentümers.
