Eckhaus Van Toutenburglaan 58, Appingedam - Zu vermieten

Van Toutenburglaan 58 ist ein Eckhaus im Stadtteil Appingedam-Oost in Appingedam, in der Provinz Groningen. Das Haus wurde 2024 erbaut und hat eine Gesamtwohnfläche von 65 Quadratmetern. Die Immobilie wird von Acantus als Mietwohnung angeboten und verfügt über einen Energieausweis A++++, was ein sehr hohes Maß an Energieeffizienz widerspiegelt. Die Aufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Der Mietvertrag gilt auf unbestimmte Zeit. Das Wohnzimmer misst 24,19 Quadratmeter und bildet den zentralen Raum des Hauses. Angrenzend befindet sich eine Küche von 11,98 Quadratmetern, die Platz zum Kochen und Essen bietet. Das Haus umfasst drei Schlafzimmer mit einer Größe von 7,08, 7,09 bzw. 9,68 Quadratmetern sowie ein Badezimmer von 5 Quadratmetern. Darüber hinaus gibt es einen Dachboden von 10,89 Quadratmetern, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Ecklage des Anwesens verleiht ihm einen Platz am Straßenrand. Das Haus befindet sich in Appingedam-Oost, einem Wohnviertel in der historischen Stadt Appingedam in der Region Eemsdelta. Appingedam ist eine kleine, historische Stadt im nordöstlichen Teil der Provinz Groningen, die für ihre Altstadt am Kanal und ihre monumentalen Gebäude bekannt ist. Das Viertel besteht aus einer Mischung von Wohngebäuden, die in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten liegen. Die Stadt Groningen ist mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was den Standort auch für Pendler interessant macht. Die Umgebung ist von der offenen Landschaft des nordöstlichen Groningen geprägt. Die Nettomiete beträgt 764,14 Euro pro Monat, zzgl. 3,00 Euro Nebenkosten, was eine Bruttomonatsmiete von 767,14 Euro ergibt. Diese Wohnung fällt unter die Regeln der Sozialwohnung, mit einem maximalen Einkommen von 51.537 Euro für eine alleinstehende Person und 56.910 Euro für Haushalte mit zwei oder mehr Personen. Für dieses Haus gilt eine obligatorische Übernahme von 1.250 Euro, die Fensterverkleidungen und Bodenbeläge abdeckt. Bewerber müssen mindestens 18 Jahre alt sein und Unterlagen wie einen Einkommensnachweis der niederländischen Steuerverwaltung, eine Referenzerklärung des Vermieters und einen BRP-Auszug vorlegen. Das Haus verfügt über eine Standardzugänglichkeit ohne besondere Anpassungen, und es gibt keinen Aufzug.