LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
9902 RE (Appingedam - Groningen)
2.450 €/ Monat
Immobilienmakler
Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs Hoogezand
Sieh dieses Angebot auf
Diese Anzeige teilen
Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.450,00 €
Kautionsbetrag
4.900,00 €
Mindestdauer
24
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2025
Grundstücksfläche
382 m²
Volumen
763 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Garagengröße
33
Gartenbeschreibung
Deels verhard
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
33
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Drive-In Haus Graaf Edzardstraat 77, Appingedam - Zu Vermieten
9902 HR (Appingedam)
2.650 €/ Monat
Appartement Solwerderstraat 109, Appingedam - Zu Vermieten
9901 BD (Appingedam)
1.500 €/ Monat
Drive-in Familienhaus Graaf Edzardstraat 81, Appingedam - Zur Miete
819902 HS (Appingedam)
2.650 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Eckfamilienhaus befindet sich in der Opwierderweg 86 im Stadtteil Opwierde Noord von Appingedam. Es ist Teil eines groß angelegten Umstrukturierungsprojekts in der Gegend, mit einem neu gebauten Drive-in-Haus, das kürzlich im Jahr 2025 fertiggestellt wurde. Das Haus ist nachhaltig gestaltet mit dreifach verglasten Kunststofffenstern, Solarmodulen und einem gasfreien Heizungssystem mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe. Es ist vollständig bezugsfertig, mit der Möglichkeit, es mit eigenen Möbeln einzurichten. Das Grundstück ist besonders geeignet für Berufe, die von zu Hause aus arbeiten, aufgrund des Praxisraums und des Arbeitszimmers im Erdgeschoss.
Das Erdgeschoss umfasst eine Diele mit Zählerschrank und Treppe zu den oberen Etagen, einen Praxisraum von etwa 20 m², ein Badezimmer von etwa 6,5 m² mit Waschbecken, Toilette und begehbarer Dusche, und ein Arbeitszimmer von etwa 21 m² mit einer Gartentür, die zum Hinterhof führt. Es gibt auch eine angebundene, vollständig isolierte Garage von etwa 33 m², ausgestattet mit Anschlüssen für Waschgeräte, eine Küchenzeile, einen Technikraum und eine Gartentür zum Hinterhof.
Im ersten Stock führt ein Flur mit einer Toilette zu einem Wohnzimmer von etwa 25,5 m², das Zugang zu einem Balkon an der Vorderseite mit etwa 7,5 m² hat. Die Wohnküche ist etwa 21 m² groß und verfügt über eine moderne Küchenzeile von 7 Metern, ausgestattet mit Einbaubackofen, Mikrowelle, 5-flammigem Induktionskochfeld, Plasma-Afzugehaube, Quooker, Geschirrspüler und Kühlschrank. Diese Küche hat auch Zugang zu einem Hinterbalkon von etwa 7 m².
Der zweite Stock besteht aus einem Flur, einem Badezimmer von etwa 5,5 m² mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Toilette, sowie vier Schlafzimmern von etwa 11 m², 8 m², 14 m² und 10 m².
Außen bietet die Immobilie eine geräumige Einfahrt an der Vorderseite und einen gepflegten Hinterhof von etwa 100 m² auf der Westseite, teilweise gepflastert und über einen Hintereingang zugänglich. Zusätzliche Merkmale umfassen ein Energielabel A+++, die Vorbereitung für die Installation einer Ladestation, vier Solarmodule (je 450 Wp), vollplastik Fensterrahmen mit Video-Türsprechanlage, Türen, die von allen Wohngeschossen zugänglich sind, Fußbodenheizung in Kombination mit PVC-Laminat durch das ganze Haus, Sonnenschutz auf der ersten und zweiten Etage sowie ein Flachdach mit bituminöser Abdichtung. Das Haus wird unmöbliert vermietet und hat eine Mindestmietdauer von zwei Jahren, ohne vorübergehende Unterbringung. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet. Die Miete beträgt 2.450 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten, TV und Internet, mit einer Kaution von zwei Monatsmieten. Der Mietvertrag ist unbefristet mit flexiblen Annahmebedingungen.
