Wohnung Hoofdstraat, Apeldoorn - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Hoofdstraat im Stadtteil Binnenstad in Apeldoorn und bietet etwa 40 m² Wohnfläche in einem 1990 erbauten Galeriewohnhaus. Das Objekt ist als Galeriewohnung klassifiziert, erstreckt sich über eine Ebene und umfasst zwei Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über das Energielabel B, was auf einen relativ effizienten Energieverbrauch hindeutet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 796 €, die Verfügbarkeit kann mit dem Vermieter abgesprochen werden. Dank des kompakten Grundrisses und der zentralen Lage eignet sich die Wohnung hervorragend für Einzelpersonen oder Paare. Die Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer auf einer Ebene, was eine praktische Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich ermöglicht. Das Badezimmer dient der gesamten Wohnung und vervollständigt die funktionale Einrichtung. Da es sich um ein bestehendes Gebäude aus dem Jahr 1990 handelt, bietet es bewährte Bauqualität in einer voll entwickelten städtischen Umgebung. Das Energielabel B deutet auf eine angemessene Isolierung und Energieeffizienz hin. Der Pflegezustand der Wohnung wird als gut beschrieben, das Objekt ist also bestens in Schuss. Als kompakte Zweizimmerwohnung auf einer Ebene bietet sie einen überschaubaren und direkten Wohnraum mitten in der Stadt. Die Hoofdstraat liegt in der Binnenstad, dem zentralen Bezirk von Apeldoorn, in dem sich die täglichen Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung befinden. Ein Supermarkt, kleine Läden, eine Bäckerei und verschiedene Fachgeschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gastronomische Angebote in unmittelbarer Nähe umfassen Restaurants, Lunchrooms und Pubs, die Abwechslung für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung bieten. Der Bahnhof von Apeldoorn ist etwa vier Minuten zu Fuß entfernt, die Bushaltestelle Stationsplein liegt nur etwa zwei Minuten von der Tür entfernt. Mit zwölf Schulen im Umkreis von zwei Kilometern, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und eine Universität, ist die Lage auch für Studenten und Bildungsfachkräfte relevant. Zur Erholung befinden sich mehrere Parks in der Nähe, darunter Sophiapark, Havenpark und Prinses Amalia Park, die alle in etwa vier bis sieben Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die weitere Umgebung bietet achtzehn Grünflächen im Umkreis von zwei Kilometern, was zu einem angenehmen Wohnklima im Stadtzentrum beiträgt. Medizinische Einrichtungen sind in der Gegend gut vertreten, mit Krankenhäusern, Kliniken und Apotheken in der Nähe; das Gelre-Krankenhaus ist etwa fünfzehn Gehminuten entfernt. Sporteinrichtungen wie Fitnessstudios sind in einem Radius von fünf bis zehn Minuten erreichbar. Das Viertel Binnenstad ist weitgehend durch Einpersonenhaushalte mit einem Durchschnittsalter von 43 Jahren geprägt, was sehr gut zur kompakten Größe der Wohnung passt. Zusammenfassend kombiniert diese 40 m² große Zweizimmerwohnung in der Hoofdstraat praktischen Wohnraum mit einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage in Apeldoorn.