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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Annen - Drenthe
661 €/ Monat + 182,4 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
661,00 €
Nebenkosten
182,40 €
Verfügbar ab
3. September 2025
Vertragsart
C
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2010
Volumen
130 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
1
Mindestalter
55
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Apartment Wepel 2-2149468 HG Annen - Zu Vermieten
9496 HG (Annen)
374 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Wohnung befindet sich in 't Holthuys, einem Wohngebäude am Rand des Dorfes Annen, das für Bewohnerinnen und Bewohner ab 55 Jahren mit einer Pflegeindikation konzipiert wurde. Das Hauptgebäude umfasst 55 Wohneinheiten mit Größen von ca. 26 m² bis 52 m²; Konfigurationen umfassen kompakte Studios mit Schlafnische, 1-Zimmer-Wohnungen mit offener Küche und größere Einheiten, die durch das Zusammenführen von zwei Studios entstanden sind. Die verfügbare Einheit hat eine Wohnfläche von ca. 52 m² und ein Volumen von ca. 130 m³. Diese Unterkunft ist nur für Kandidatinnen und Kandidaten mit bereits bestehender Pflegeindikation oder für diejenigen, die voraussichtlich bald Pflege benötigen, verfügbar.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Ein Balkon mit östlicher Ausrichtung an der Vorderseite des Gebäudes erhält Morgenlicht. Das Gebäude wird durch einen Aufzug bedient, der Zugang zu den oberen Stockwerken bietet. Die Auflistung weist darauf hin, dass die Fotografien eine vergleichbare Wohnung zeigen und nicht die spezifische angebotene Einheit.
Vor Ort Services und gemeinschaftliche Einrichtungen umfassen regelmäßige Aktivitätsprogramme, einen kleinen Laden, einen Friseur und eine Bibliothek. Lokale Pflegedienste sind über die von Dignis/Lentis betriebene Hauspflegestelle erreichbar, und Allgemeinmediziner und Physiotherapie-Dienste befinden sich in der Nähe. Die Bewohner tragen monatliche Vorauszahlungen für Servicekosten in Höhe von 182,40 € bei; diese Servicekosten decken Versorgungsleistungen und den Wasserverbrauch für gemeinsame und individuelle Bereiche, Hausmüllabholung, Reinigung der Außenfenster, Reinigung gemeinsamer Bereiche, Gartenpflege und kleinere tägliche Instandhaltungsarbeiten wie Allgemeinbeleuchtung. Eine jährliche Abrechnung der Servicekosten für das vorherige Jahr wird vor dem 1. Juli erstellt und etwaige Differenzen zwischen Vorauszahlungen und tatsächlichen Kosten werden mit den Bewohnern verrechnet.
Die Miete beträgt 661 € pro Monat; Servicekosten werden zusätzlich erhoben. Die Vermietung wird auf unbefristete Zeit angeboten und das angegebene Verfügbarkeitsdatum ist der 03-09-2025. Das Energie-Label D ist für die Immobilie registriert. Parken erfolgt in der Nähe auf einem öffentlichen Parkplatz. Die Zuweisung erfolgt nach den Regeln von "Passend Toewijzen": Priorität erhalten Antragsteller, deren Einkommen innerhalb der festgelegten Grenzen liegt (maximales Einkommen ca. 49.669 € für Einpersonenhaushalte und 54.847 € für Mehrpersonenhaushalte), und bei Anforderung von Unterlagen wie einem Einkommen nachweis oder einem endgültigen Steuerbescheid für 2023 oder 2024. Bewerberinnen und Bewerber werden in der Reihenfolge der Registrierung für Besichtigungen ausgewählt.
