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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1062 MX (Amsterdam - Overtoomse Veld)
3.500 €/ Monat + 180 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Amskel B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.500,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Kautionsbetrag
7.000,00 €
Vertragsart
C
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
218 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Ja
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Erdgeschosswohnung ist Teil des Neubauprojekts Cornelis an der Rijnlandlaan in Amsterdam, das 2025 fertiggestellt wurde. Sie bietet 90 m² Wohnfläche im zweiten Stock mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung verfügt über ein möbliertes Interieur mit schwebendem Anhydritboden und Fußbodenheizung sowie -kühlungssystemen. Sie umfasst eine voll ausgestattete offene Küche mit Einbaugeräten und einen offenen Wohn- und Essbereich, der auf eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse von über 10 Metern blickt, mit Blick auf einen privaten Stadtplatz. Jedes der beiden gut dimensionierten Schlafzimmer ist mit elektrischen Fensterrollos ausgestattet und hat Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche, Waschtisch und einer zweiten Toilette ausgestattet, zusätzlich gibt es eine Gästetoilette. Stauraum wird durch einen separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung bereitgestellt.
Das Gebäude legt Wert auf Nachhaltigkeit mit einer Energieklasse von A+++, HR++ Dreifachverglasung, Aluminium-Fensterrahmen, mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Fernwärme, die vollständig gasfrei ist, und gemeinschaftlichen PV-Solarmodulen auf dem Hauptdach. Die Entwicklung umfasst gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze, einen Dachgarten mit Spielmöglichkeiten wie Rutsche und Bewässerungssystem sowie einen Gemeinschaftsraum mit Küche und Aufzugzugang. Ein optionaler Parkplatz im Tiefgaragenstellplatz mit Autolift ist separat mietbar.
Die Lage bietet bequemen Zugang zu Grünflächen wie Vondelpark und Rembrandtpark in 5 Minuten mit dem Fahrrad sowie Leidseplein oder dem Flughafen Schiphol in 14 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Es liegt in der Nähe der A10 West und ist fußläufig vom Bahnhof Lelylaan entfernt. Lokale Annehmlichkeiten umfassen Kinderbetreuung mit Nachschulbetreuung, ein Café/Restaurant vor Ort und Parkmöglichkeiten für Roller und Lastenräder.
Die Mietbedingungen umfassen einen monatlichen Mietpreis von 3.500 € mit Nebenkosten von etwa 2 € pro m². Der Mietvertrag ist befristet, mit einer maximalen Dauer von sechs Monaten, und eine Kaution von 7.000 € ist erforderlich. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit, und Besichtigungen können nach Terminvereinbarung erfolgen. Rauchen ist nicht erlaubt, Haustiere sind jedoch gestattet. Zielgruppe sind berufstätige Fachleute mit einem Einkommen von 80.000 €.
Diese Wohnung ist eine Galeriewohnung in hervorragendem Zustand, mit moderner Bauweise und in einem Wohngebiet in der Nähe eines Flughafens gelegen. Sie verfügt über Einrichtungen wie Aufzug, Gegensprechanlage und Internetanschluss. Außenbereich umfasst einen Balkon, aber keinen Garten. Parkplätze sind in einer Tiefgarage verfügbar, obwohl diese nicht zur Wohnung gehört. Warmwasser und Heizung werden durch Fernwärmesysteme bereitgestellt.
