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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Amsterdam - Rijnbuurt
1.126 €/ Monat + 64,07 € Nebenkosten
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.126,00 €
Nebenkosten
64,07 €
Verfügbar ab
1. Dezember 2025
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2025
Volumen
150 m³
Schlafzimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Kochfeldtyp
Elektrisch
Energiequelle
Voll elektrisch
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Apartment Trompenburgstraat 10P, Amsterdam - Zur Miete
1079TX (Amsterdam)
2.350 €/ Monat
Wohnung Trompenburgstraat 10 S, Amsterdam - Zur Miete
1079TX (Amsterdam)
2.250 €/ Monat
Flat Gaaspstraat, Amsterdam - For Rent
1079 VB (Amsterdam)
2.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Wohnung befindet sich in der Trompenburgstraat im Rivierenbuurt-Viertel von Amsterdam-Zuidoost und gehört zum Neubauprojekt Trommij. Das Gebäude enthält mehrere Wohnungstypen und ist über einer Einzelhandelsnutzung (Praxis City) integriert; der Zugang zu den Wohnflächen befindet sich neben dem Laden. Der Komplex umfasst Hofwohnungen für Seniorinnen und Senioren und bietet ein gemischtes urbanes Wohnumfeld. Die Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs (Straßenbahn und Bus) befinden sich in fußläufiger Entfernung vom Standort.
Diese 58 m² große Zweiraumwohnung (Aufteilung mit einem Schlafzimmer) ist mit einem praktischen, modernen Grundriss konzipiert und ist mit einem Aufzug erreichbar. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Balkon und einen dedizierten Abstellraum im Erdgeschoss. Die Wohnungen werden schlüsselfertig in unmöbliertem Zustand übergeben: Küchen werden ohne Einbaugeräte geliefert und Wände sind fertig für Tapezieren; Mieter sind verantwortlich für Bodenbeläge und abschließende Innenausbauten. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und vollständig gasfrei.
Das Gebäude ist für einen energiesparenden Betrieb ausgelegt und mit einer Erdwärme-Pumpe (Bohrloch) und Dachsolaranlagen ausgestattet; die Entwicklung trägt ein Energieeffizienz-Label A++ (BENG: Nahernergie-Gebäude). Kochen erfolgt elektrisch über eine Perilex-Verbindung und erfordert eine passende Zweiphasen-Steckdose. Die Bewohner wählen ihren eigenen Stromlieferanten; Heizung, Kühlung und Warmwasser werden durch eine obligatorische Liefervereinbarung mit einem Quartiersenergieanbieter bereitgestellt. Wasserversorgung ist an den kommunalen Wasserversorger angeschlossen.
Praktische und Mietdetails: Die Bruttomiete pro Monat beträgt 1.125 € und die Nebenkosten werden separat mit 64 € pro Monat angegeben. Das Baujahr ist mit 2025 angegeben und die Mindestmietdauer beträgt zwölf Monate. Das Projekt umfasst keinen Bewohnerparkplatz und kommunale Parkgenehmigungen stehen für diesen Standort nicht zur Verfügung; Anträge auf Behindertenparkplätze können bei der Gemeinde gestellt werden. Zuteilungskriterien beinhalten Einkommensgrenzen und Prioritätenregelungen (einschließlich Priorität für Kandidaten ab 55 Jahren); das Mietverhältnis wird nicht an Studierende angeboten und Garantien Dritter werden nicht akzeptiert. Da es sich um Neubauwohnungen handelt, basieren Angebote und Annahmen auf den bereitgestellten Zeichnungen und Beispielfotos und die Endausführungen können variieren.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
48.1µg/m 3
O3
11.2µg/m 3
PM10
32.2µg/m 3
PM2.5
28.2µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
