LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
1079 DS (Amsterdam - Scheldebuurt)
1.800 €/ Monat
Immobilienmakler
Inter Immo Amsterdam
Sieh dieses Angebot auf
Diese Anzeige teilen
Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.800,00 €
Verfügbar ab
5. November 2025
Verfügbar bis
25. März 2026
Mindestdauer
5
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1934
Volumen
195 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
1
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Waalstraat 89, Amsterdam - Möbliert
1079 DS (Amsterdam)
1.800 €/ Monat
Wohnung Waalstraat 40 C, Amsterdam - Zu Vermieten
Amsterdam
2.085 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Wohnung ist eine möblierte 65 m² große Wohnung, die sich im zweiten Stock eines 1934 errichteten Gebäudes in der Waalstraat in der Rivierenbuurt, Amsterdam-Süd, befindet. Die Aufteilung umfasst einen Flur, der Zugang zu allen Zimmern bietet. Im vorderen Teil der Wohnung befindet sich ein Wohnzimmer, das mit einem Esstisch und Stühlen, zwei Sofas, einem Fernseher und Bücherregalen eingerichtet ist. Die Wohnung wird als 3-Zimmer-Einheit mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer klassifiziert und erstreckt sich über eine Etage.
Im hinteren Teil der Wohnung ist die Küche mit einem Vierflammen-Gasherd, einer Einbau-Geschirrspülmaschine und einem freistehenden Kühlschrank ausgestattet, mit Stauraum und notwendigen Küchenutensilien. Ein zweiter Esstisch befindet sich im Küchenbereich. Von der Küche aus gibt es Zugang zu einem Balkon, der die gesamte Breite der Wohnung umfasst und mit Gartenmöbeln ausgestattet ist. Neben dem Balkon befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem großen Kleiderschrank.
Das Badezimmer enthält eine begehbare Dusche, ein Waschbecken mit Unterschrank und einen Handtuchheizkörper, und es gibt eine separate Toilette. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Abstellschrank, in dem eine Waschmaschine und ein Gefrierschrank untergebracht sind. Heizung und Warmwasser werden von einem Zentralheizkessel bereitgestellt. Die Immobilie hat eine Energieausweist von B und es gibt keine Garage.
Die Umgebung bietet eine Reihe lokaler Annehmlichkeiten, darunter Cafés und Restaurants in der Rijnstraat und Maasstraat, Supermärkte und Feinkostläden wie eine Bäckerei und eine Metzgerei. Zu Fuß erreichbare Erholungsgebiete umfassen die Amstel, den Martin Luther King Park, den Amstelpark und Beatrixpark. Die Verbindungen des öffentlichen Verkehrs umfassen Straßenbahnlinie 4 und Busse 65 und 62 an der Rijnstraat, und sowohl der Amstel-Bahnhof als auch der RAI-Bahnhof sind zu Fuß erreichbar. Der Straßenanschluss zu den A2- und A10-Ringstraßen bietet Verbindungen zu anderen Städten in den Niederlanden. Die Immobilie eignet sich nicht für Wohngemeinschaften und Haustiere sind nicht gestattet.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
11.9µg/m 3
O3
59.6µg/m 3
PM10
14.2µg/m 3
PM2.5
1.8µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
