Zweizimmerwohnung Overtoom, Amsterdam - Zu vermieten

Diese geräumige Zweizimmerwohnung von ca. 77 m² befindet sich in der dritten Etage eines klassischen Gebäudes aus dem Jahr 1911 und bietet eine Mischung aus historischem Charakter und modernem Komfort. Die Unterkunft verfügt über hohe Decken, Fischgrätenparkett und eine Fußbodenheizung im gesamten Bereich, was ein helles und elegantes Wohnumfeld schafft. Eine große private Dachterrasse ist von der Küche aus zugänglich und bietet einen Außenbereich mit Panoramablick über die Umgebung. Die Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Vier-Flammen-Gasherd mit Dunstabzugshaube, eine Mikrowellen-Backofen-Kombination, ein Geschirrspüler und ein Kühlschrank. Die Wohnung bietet zwei gut proportionierte Schlafzimmer, beide ausgestattet mit Verdunkelungsvorhängen und stilvollem Holzboden. Das Badezimmer ist mit gefliesten Böden und Wänden versehen und umfasst eine begehbare Dusche mit festem Duschkopf und Handbrause, eine thermostatische Duschsteuerung, ein Doppelwaschbecken, einen Badezimmerspiegel und einen beheizten Handtuchhalter. Ein separates WC mit eigenem Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie befindet sich am Overtoom im Herzen von Amsterdam und genießt eine erstklassige Lage in der Nähe des Vondelparks. Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants, während die beliebten Viertel Oud-West und Oud-Zuid, das Museumsviertel und das Stadtzentrum leicht mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Die Ringstraße A10 ist ebenfalls bequem erreichbar, wodurch die Wohnung gut mit dem Rest der Stadt und darüber hinaus verbunden ist. Die Mietbedingungen beinhalten eine Kaution von zwei Monatsmieten, wobei die Nebenkosten von der monatlichen Miete von 3.150 € ausgeschlossen sind. Der Vertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten und die Wohnung ist sofort verfügbar. Eine Anmeldung ist für maximal zwei Personen zulässig, und Wohngemeinschaften sind erlaubt. Studenten sind willkommen, sofern sie über finanziell geeignete Bürgen verfügen. Haustiere sind in der Immobilie nicht gestattet. Die Wohnung besitzt ein Energielabel A und wird in möbliertem/gepolstertem Zustand angeboten.