Wohnung Rijnstraat 95-107, Amsterdam - Zu vermieten

Diese gut gepflegte und praktisch geschnittene Wohnung befindet sich in der Rijnstraat im beliebten Viertel Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid. Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von 115 m², verteilt auf zwei Etagen, und verfügt über ein separates Esszimmer oder Arbeitszimmer, eine moderne Küche, ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei Außenbereiche, darunter einen 24 m² großen Garten in Ostlage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1928 und spiegelt die charakteristische Architektur der Gegend wider. Die Wohnung ist teilweise möbliert und sofort bezugsfertig. Mit einem Energielabel C und einem Gesamtvolumen von 250 m³ verbindet die Immobilie den klassischen Amsterdamer Charme mit modernem Komfort. In der ersten Etage betreten die Bewohner ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das mit einem separaten Esszimmer verbunden ist. Dieser zusätzliche Raum eignet sich hervorragend als Heimbüro, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine moderne, abgeschlossene Küche, die mit Einbaugeräten wie Kühl-Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombi-Backofen und Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Ein separates WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und bietet zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Schlafzimmer von ca. 16,5 m², das einen direkten Zugang zum ersten Außenbereich bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen ebenerdigen Dusche, einem Doppelwaschbecken mit Unterschrank, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom Badezimmer aus hat man Zugang zum zweiten Außenbereich. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über einen praktischen Abstellraum und ein zweites separates WC. Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Geschäften, Fachgeschäften, Supermärkten sowie einladenden Cafés und Restaurants. Die Rijnstraat und Maasstraat bilden das pulsierende Herz des Viertels, wobei alle täglichen Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind. Zur Erholung und Freizeitgestaltung liegen der Martin-Luther-King-Park und die Amstel in der Nähe. Zuidas, De Pijp und das Zentrum von Amsterdam sind bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, während die Straßenanbindungen dank der Nähe zur A2 und dem Autobahnring A10 hervorragend sind. Der Mietpreis beträgt 2.800 € pro Monat ohne Nebenkosten, eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.