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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1014 ZC (Amsterdam - Wiborgeiland)
3.250 €/ Monat
Immobilienmakler
Engel & Völkers Amsterdam
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.250,00 €
Kautionsbetrag
6.500,00 €
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2020
Volumen
311 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Flat Haparandaweg, Amsterdam (Houthavens) - Zur Miete
1013 BD (Amsterdam)
2.650 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Wiborgeiland 82 ist eine 97 m² große Wohnung im Erdgeschoss eines lagerhausartigen Gebäudes im Viertel Houthavens. Die Unterkunft umfasst zwei Schlafzimmer, eine offene Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und Schiebetüren, die zu einer Terrasse von ca. 6 m² in Südwestlage führen. Das zentral gelegene Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, eine Badewanne, eine Toilette und ein großes Waschbecken. Weitere interne Ausstattungsmerkmale im Stockwerk umfassen ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen Zählerschrank.
Die offene Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und integriert sich in den hellen Wohnbereich. Das Wohnzimmer profitiert von umfangreicher Verglasung, die viel Tageslicht hineinlässt, und direktem Zugang zur Terrasse über Schiebetüren. Die Immobilie umfasst einen internen Abstellraum im Keller von ca. 5 m² und es gibt einen überdachten gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum im Gebäude. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen gemeinsamen Eingang mit Treppenhaus und Aufzug.
Das Gebäude wurde 2020 fertiggestellt und die Wohnung hat ein A++-Energielabel. Die Bauweise ist vollständig isoliert und mit Doppelverglasung ausgestattet; Heizung und Warmwasser werden durch Fernwärme bereitgestellt. Weitere Gebäude- und technische Ausstattungen umfassen einen Aufzug, natürliche Belüftung und TV-Kabelanschluss. Eine Parkgarage befindet sich im unteren Stockwerk, und ein separater Parkplatz kann zusätzlich zur Wohnung gemietet werden.
Der Houthaven-Bereich liegt auf der Westseite von Amsterdam, angrenzend an die Spaarndammerbuurt und am IJ im Nordwesten des Stadtzentrums. Die Lage ist mit dem Fahrrad erreichbar von der Jordaan, dem Noordermarkt und dem Westerpark, und es gibt lokale Einkaufsmöglichkeiten in der Spaarndammerbuurt und der Haarlemmerstraat. Die Anbindung an die A10 West (Ausfahrten S101/S102), öffentliche Verkehrsanbindungen in Richtung Amsterdam Centraal und Sloterdijk sowie eine Fährverbindung nach Amsterdam-Noord sorgen für eine gute Erreichbarkeit.
