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1014 ZC (Amsterdam - Wiborgeiland)
3.000 €/ Monat
Immobilienmakler
Engel en Volkers Amsterdam
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Preis
3.000,00 €
Kautionsbetrag
6.000,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2020
Volumen
294 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Gebäudeeinrichtungen
Mietertyp
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1.950 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Wiborgeiland 170 in Amsterdam bietet eine schöne Eckwohnung von 90 m² im Lagerhaus namens IJSBRAND in den Houthavens. Diese moderne Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer und ein großes Wohnzimmer, das mit natürlichem Licht gefüllt ist. Der Grundriss umfasst einen gemeinsamen Eingang, der Zugang zur dritten Etage über Treppe oder Aufzug gewährt. Beim Betreten verbindet der Flur alle Räume und führt zu einem hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer offenen Küche, die mit modernen Einbaugeräten ausgestattet ist. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein Balkon von etwa 4 m², der mit einer Falttür vollständig geöffnet werden kann, was den Wohnraum erweitert.
Die beiden Schlafzimmer befinden sich nebeneinander und sind beide mit großen Einbauschränken ausgestattet. Der Flur bietet auch Zugang zu einem Badezimmer, das eine begehbare Dusche und ein Doppelwaschbecken umfasst. Darüber hinaus verfügt diese Etage über eine Gästetoilette, einen Abstellraum, einen Kleiderschrank und einen Hauswirtschaftsraum. Für zusätzlichen Komfort gibt es einen geräumigen Abstellraum von 9 m² im Keller.
Das Gebiet Houthaven ist bekannt für seine gemütlichen Restaurants und Cafés, was es zu einem beliebten Wohnort macht. Es liegt neben dem Spaarndammerbuurt und grenzt an das IJ, und ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad von der Jordaan entfernt, wo man den Noordermarkt, lebhafte Essensmöglichkeiten und den Westerpark findet. Die Immobilie profitiert von guten Verbindungen zum Stadtzentrum, mit täglichen Einkaufsmöglichkeiten im Spaarndammerbuurt und der Haarlemmerstraat. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls nur eine kurze Fahrradtour entfernt.
Praktisch gelegen in Bezug auf die A10 West Ringstraße, öffentliche Verkehrsanbindungen zum Hauptbahnhof und Sloterdijk sowie die Fähre nach Amsterdam-Noord, ist diese Wohnung ideal für diejenigen, die Barrierefreiheit suchen. In der Nähe befinden sich eine Kindertagesstätte, zwei Grundschulen und das 4. Gymnasium. Der Mietpreis ist exklusive Gas, Wasser, Strom, Internet und TV, und der Mietvertrag ist unbefristet. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und die Wohnung ist nicht für Studenten oder zur gemeinsamen Nutzung verfügbar. Das Energielabel A zeigt an, dass die Wohnung vollständig isoliert ist und durchgehend Holzböden hat. Der Balkon ist nach Südosten ausgerichtet, und die Übergabe erfolgt nach Absprache.
