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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1091 GN (Amsterdam - Noord-Holland)
1.803 €/ Monat + 56 € Nebenkosten
Immobilienmakler
vb&t Verhuurmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.803,00 €
Nebenkosten
56,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2018
Volumen
204 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Einzimmerwohnung befindet sich in der Wibautstraat 76-V in Amsterdam, innerhalb des zeitgenössischen Wohnkomplexes, der als 'Floor' bekannt ist. Die Immobilie liegt in einer belebten Straße mit lokalen Geschäften, Cafés und Restaurants in der Nähe und ist eine kurze Radtour von De Pijp und dem Albert Cuyp Markt entfernt. Das Gebäude umfasst einen Albert Heijn-Supermarkt im Erdgeschoss, und die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in der Nähe, mit U-Bahn-Stopps neben dem Gelände und der Amstel-Bahnhof Amsterdam Amstel nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten, während sie gleichzeitig einen leichten Zugang zum Stadtzentrum und zu regionalen Verkehrsanbindungen gewährleistet.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 73 m² und ein Volumen von 204 m³. Gebaut im Jahr 2018 mit einem flachen Dach verfügt die Einheit über hohe Decken und große Fenster, die viel natürliches Licht liefern. Die Ausstattung umfasst einen großzügigen Flur, der alle Räume verbindet, und ein helles Wohnzimmer, das zum Wohnen und Arbeiten geeignet ist. Die offene Küche ist mit einer Kücheninsel und Einbaugeräten ausgestattet.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und Aufbewahrungsmöbel, und ermöglicht so einen komfortablen Schlafbereich für eine oder zwei Personen. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken und einer großen begehbaren Dusche mit einer Glaswand ausgestattet; es gibt eine separate Toilette. Ein internes Abteil enthält Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, was eine interne Wäschemöglichkeit und zusätzlichen Stauraum bietet.
Praktische Details umfassen ein Energielabel A und einen WOZ-Wert von €575.000 (Referenzdatum 02-01-2025). Die aufgeführte Monatsmiete beträgt €1.803 zuzüglich einer Servicegebühr von €56. Die Immobilie ist ab dem 1. September 2025 verfügbar und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Zusätzlich verzeichnete Punkte umfassen 207 WWS-Punkte, eine Namensschildgebühr von €40 und eine hinterlegte Sicherheitsleistung von €0. Die Listeninformationen wurden aus externen Quellen zusammengestellt und können einer Verifizierung unterliegen; sie sollten als faktische Informationen betrachtet werden und nicht als vertragliches Angebot.
