Penthouse Welnastraat, Amsterdam Amstelkwartier - Zu Vermieten

Dieses geräumige Penthouse von ca. 158 m² befindet sich im Amstelkwartier in Amsterdam-Oost und erstreckt sich über drei Wohnebenen. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohn- und Essetage, vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, zwei Balkone und eine Dachterrasse. Mit einem Energielabel A+++ und fünf Solarmodulen, die an den eigenen Zähler angeschlossen sind, bietet das Haus ein hohes Maß an Energieeffizienz. Das Penthouse wird teilmöbliert übergeben und ist über einen Aufzug vom zentralen Eingang aus erreichbar. Die Vermietung basiert auf einem Mietvertrag nach Modell C mit Diplomatenklausel und einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Studenten sind nicht gestattet und eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Die Lage im Amstelkwartier in der Nähe des Flusses Amstel bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und wohnlicher Ruhe. Tägliche Annehmlichkeiten, Restaurants und Cafés sind zu Fuß erreichbar, und öffentliche Verkehrsverbindungen bedienen die umliegenden Viertel. Die Position bietet eine gute Erreichbarkeit des Amsterdamer Zentrums, von De Pijp, dem Geschäftsviertel Zuidas und Amstelveen. Die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen bieten eine schnelle Anbindung an die Ringstraße A10, was das Reisen mit dem Auto unkompliziert macht. Die vierte Etage enthält einen Flur mit Designtapete, der Zugang zu allen vier Schlafzimmern bietet, von denen eines auch als Arbeitszimmer dienen kann. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einem angrenzenden Balkon und das Hauptschlafzimmer ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein separates WC, das Badezimmer und ein eigener Waschraum. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung ausgestattet. Die fünfte Etage dient als Hauptwohn- und Essebene und zeichnet sich durch einen Fischgrätenboden und große Fenster mit Schiebetüren aus, die für reichlich natürliches Licht sorgen. Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und der Essbereich führt auf den zweiten Balkon. Der Großteil des Hauses ist mit Designtapete versehen. Die sechste und oberste Etage bietet Zugang zur Dachterrasse, die sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite der Immobilie genossen werden kann. Zusätzliche Merkmale umfassen Domotik-Systeme, Fußbodenheizung im Badezimmer sowie insgesamt 5 Zimmer und 2 separate WCs. Die Außenfläche umfasst insgesamt ca. 53 m² gebäudegebundene Außenfläche, bestehend aus den Balkonen und der Dachterrasse, mit Blick auf das umliegende Wasser und die Wohnstraßen. Parken in der Umgebung ist über gebührenpflichtiges Parken und Parkausweise möglich.