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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1096GK (Amsterdam - Bajeskwartier)
2.173 €/ Monat + 80 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MVGM Bouwinvest
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.173,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
2.173,00 €
Zustand
Gut
WWS-Punkte
216
Objekttyp
Wohnung
Parktyp
Privat
Garage
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Welnapad 12 ist eine 78 m² große Wohnung im Amstelkwartier-Vorstadtviertel von Amsterdam. Die monatliche Miete beträgt 2.173 € mit Nebenkosten von 80 € pro Monat und einer angegebenen Kaution von 2.173 €. Die Immobilie hat das Energieetikett A und eine WWS-Punktzahl von 216 Punkten. Die Wohnung gehört zu einem größeren Wohnkomplex, der als 7334 ADA Noord te Amsterdam identifiziert wird und sich entlang des Amstel-Flusses befindet.
Die Wohnung wird ohne Möbel oder Einrichtungsgegenstände präsentiert. Die Wohnungen im Gebäude werden als moderne Küchen und Badezimmer mit Geräten beschrieben. Die Einheiten im Komplex variieren zwischen ca. 70 m² und 105 m², und diese spezifische Einheit umfasst 78 m². Weitere Innenangaben wie die genaue Zimmeranzahl oder der Stockwerk werden in den verfügbaren Informationen nicht angegeben.
Der Amstelkwartier bietet Wasserlage und grüne Umgebungen mit fußgängerfreundlichen Parkrändern und nahegelegenen Erholungsgebieten wie Amstelscheg. Die Nachbarschaft umfasst eine Marina am Fluss und enthält eine Mischung aus Wohngebäuden sowie einigen historischen Orten. Der Komplex liegt nahe Einkaufsgassen, Leidseplein und den Einzelhandelsgebieten von Oud-Zuid, und bietet direkte Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsknotenpunkten, darunter der Bahnhof Amsterdam Amstel und die U-Bahn-Station Spaklerweg, im Gehnähe. Der Straßenzugang ermöglicht direkte Verbindungen zum A10-Ring und zum Flughafen Schiphol.
Parken ist in einer unterirdischen Garage unter dem Komplex verfügbar, wobei ein privater Parkplatz separat gemietet werden kann. Die Vermietungsbedingungen beinhalten eine Einkommensanforderung in Höhe von 42-fache der Nettomonatsmiete als Bruttojahresgehalt für einen einzelnen Antragsteller, wobei ein zweites Einkommen zu 100% angerechnet wird. Die übliche Sicherheitsleistung beträgt eine Monatsmiete, bei Selbstständigen ist eine Mindestsicherheit von zwei Monatsmieten erforderlich. Bilder und einige beschreibende Elemente sind indicativ; die Einheit wird unmöbliert angeboten, und Bewerber sollten sich auf die formale Mietdokumentation für endgültige Spezifikationen beziehen.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
48.1µg/m 3
O3
25.8µg/m 3
PM10
32.2µg/m 3
PM2.5
28.2µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
