Duplex-Wohnung Waterspiegelplein, Amsterdam - Zu vermieten

Diese attraktive und geräumige Duplex-Wohnung im obersten Stockwerk von ca. 87 m² befindet sich am Waterspiegelplein im beliebten Viertel Staatsliedenbuurt in Amsterdam-West. Das 1997 erbaute Anwesen verfügt über ein Energielabel A und wird über Fernwärme beheizt. Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet und umfasst eine sonnige Dachterrasse von ca. 11 m² in Südlage, die einen idealen Außenbereich zum Entspannen bietet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist über einen Eingang im dritten Stock zugänglich. Das helle Wohnzimmer im vierten Stock bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Sitzbereich und einen Esstisch und ist mit einer modernen, separaten Küche verbunden, die mit allen notwendigen Einbaugeräten sowie viel Arbeits- und Stauraum ausgestattet ist. Beide Schlafzimmer sind von guter Größe und bieten Flexibilität für die Nutzung als Schlafzimmer, Heimbüro oder Gästezimmer. Das Hauptschlafzimmer und das Badezimmer befinden sich im dritten Stock, während sich das zweite Schlafzimmer im vierten Stock befindet. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss. Eine Waschtrockner-Kombination ist im Anwesen enthalten und es gibt eine separate Toilette im Obergeschoss. Zu den weiteren Merkmalen gehören eine vollständige Doppelverglasung, Dach-, Wand- und Bodenisolierung, mechanische und natürliche Belüftung, Glasfaserkabel und TV-Kabel. Die Wohnung hat ein Flachdach, das mit bituminösem Dachmaterial gedeckt ist, und bietet eine Wohnfläche von 87 m² bei 269 m³ Innenvolumen. Die Lage ist besonders zentral, mit dem Westerpark buchstäblich um die Ecke und dem atmosphärischen Jordaan-Viertel in kurzer Entfernung. Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Cafés, Restaurants, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten. Haarlemmerstraat, Westerstraat, Noordermarkt und das Stadtzentrum von Amsterdam sind leicht mit dem Fahrrad zu erreichen, ebenso wie Oud-West, De Hallen und der Vondelpark. Der Amsterdamer Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar. Parkplätze sind über gebührenpflichtige öffentliche Parkplätze und Parkausweise verfügbar. Die Mietbedingungen umfassen einen befristeten Mietvertrag, eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten Grundmiete, keine Haustiere erlaubt und ein Rauchverbot.