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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1066 WX (Amsterdam - Nieuw-Sloten)
3.495 €/ Monat
Immobilienmakler
ESTATEC Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.495,00 €
Kautionsbetrag
7.000,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1995
Volumen
429 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Terrasse
Garagengröße
1
Gartenbeschreibung
Beautiful unobstructed view over a green ecological zone and a jetty to moor a boat.
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
1
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige und bezugsfertige Reihenhaus befindet sich am Watermaalpad im Stadtteil Nieuw Sloten von Amsterdam. Die Immobilie verfügt über einen Garten/Terrasse, eine Garage im Haus und eine private Einfahrt. Das Haus bietet ein modernes Design mit luxuriösem Ambiente, gekennzeichnet durch glatte verputzte Wände und bodentiefe Schiebetüren aus Holz. Es blickt auf eine grüne ökologische Zone und liegt in einer kinderfreundlichen Straße.
Der Eingangsbereich umfasst eine Toilette. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche vorne mit bunten portugiesischen Fliesen und Fußbodenheizung. Die Küche ist mit Einbaugeräten wie Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Backofen, einem separaten amerikanischen Kühlschrank und Gefrierschrank sowie viel Stauraum ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen offenen Kamin aus dem Jahr 1860 und ein eingebautes Bücherregal unter der Mezzanine. Große Fenster vom Boden bis zur Decke sorgen für viel natürliches Licht. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine Anlegestelle für ein kleines Boot.
Das erste Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer, wobei das größte Schlafzimmer einen begehbaren Kleiderschrank hat. Das Badezimmer liegt zwischen diesen beiden Schlafzimmern und verfügt über eine Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken. Im zweiten und obersten Stockwerk befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick auf die grüne Umgebung. Dieses Stockwerk enthält auch den Hauswirtschaftsraum mit der Zentralheizung.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße mit wenig Verkehr in einer sicheren und kinderfreundlichen Nachbarschaft. Es liegt in der Nähe des alten Dorfes Sloten und der wichtigsten Autobahnen A4, A5, A9 und A10. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindertagesstätten, Spielplätze und verschiedene Sporteinrichtungen wie Hockey, Fußball, Golf, Rugby, Judo, Radfahren und Squash. Tägliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig bei Belgiëplein, das auch Restaurants bietet. Die Gegend ist reich an Grünflächen, darunter De Oeverlanden, die Strände von De Nieuwe Meer und der Naturpark Vrije Geer. Das Parken ist in der Garage im Haus oder auf der privaten Einfahrt möglich. Der Vondelpark ist 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend, mit Straßenbahnlinie 2, die eine direkte Verbindung zum Amsterdamer Hauptbahnhof innerhalb von 30 Minuten bietet.
Das Haus eignet sich sowohl für Wohngemeinschaften als auch für Familien. Es ist möbliert und hat die Energieklasse B. Das Gebäude wurde 1995 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 185 m². Die Immobilie umfasst eine Garage im Haus mit elektrischem Tor und Stromversorgung, und es gibt ein Flachdach. Das Gesamtvolumen des Hauses beträgt 429 m³, und es verfügt über eine separate Toilette und fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Es gibt einen Balkon und eine Dachterrasse. Der Außenbereich umfasst insgesamt 10 m².
Die Mietpreis beträgt 3.495 € pro Monat, ohne zusätzliche Servicekosten. Eine Kaution von 7.000 € ist erforderlich. Der Mietvertrag ist unbefristet, und die Immobilie ist sofort verfügbar.
