Wohnung Waalstraat, Amsterdam-Zuid - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Waalstraat im Viertel Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid, einer Wohngegend, die für ihre begrünten Straßen und belebten lokalen Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. Die Immobilie bietet ca. 65 m² Wohnfläche und liegt im zweiten Stock eines 1934 erbauten Etagenhauses. Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten und verfügt über einen Balkon, der sich über die gesamte Breite des Gebäudes erstreckt. Mit einem Energielabel B sowie Heizung und Warmwasser über eine Zentralheizung bietet die Wohnung ein komfortables Wohnumfeld. Die Immobilie ist für einen Einpersonenhaushalt vorgesehen, da sie nicht für eine Wohngemeinschaft geeignet ist. Beim Betreten führt ein Flur zu allen Zimmern der Wohnung. An der Vorderseite befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das den ganzen Tag über natürliches Licht erhält und mit einem Esstisch, zwei Sofas, einem Fernseher und Bücherregalen ausgestattet ist. Die Küche befindet sich auf der Rückseite und ist mit einem Vier-Flammen-Gasherd, einem eingebauten Geschirrspüler, einem separaten Kühlschrank und ausreichend Schrankplatz sowie allen notwendigen Küchenutensilien ausgestattet. Ein zweiter Esstisch in der Küche schafft einen zusätzlichen Essbereich. Von der Küche aus gibt es Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und mit Gartenmöbeln ausgestattet ist, was etwa 8 m² Außenfläche hinzufügt. Das Schlafzimmer grenzt an den Balkon und verfügt über ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken mit Möbeln und einem Handtuchheizkörper ausgestattet, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Abstellschrank, in dem Waschmaschine und Gefrierschrank untergebracht sind. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit Cafés und Restaurants in der Rijnstraat und Maasstraat, einem Tennisplatz und mehreren Schulen. Neben Supermärkten gibt es in der Nähe viele lokale Lebensmittelgeschäfte, eine Bäckerei und eine Metzgerei. Zur Erholung sind der Fluss Amstel, der Martin-Luther-King-Park, der Amstelpark und der Beatrixpark alle fußläufig erreichbar. De Pijp ist in zehn Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen, während die Straßenbahn 4 und die Busse 62 und 65 in der Rijnstraat schnelle Verbindungen in das Stadtzentrum bieten. Die Stationen Amstel und RAI sind etwa zehn Minuten zu Fuß entfernt, und die Autobahnen A2 und A10 bieten direkten Zugang zur Ringstraße und zu anderen Städten in den Niederlanden. Die Wohnung wird zur befristeten Vermietung für einen festen Zeitraum von fünf Monaten zu einer Miete von 1.800 € pro Monat, exklusive Nebenkosten, angeboten, mit einer Kaution von 3.600 €; Haustiere sind nicht erlaubt.