Wohnung Akbarstraat, Amsterdam - Zu vermieten

Diese voll möblierte Maisonette-Wohnung mit ca. 111 m² verteilt sich auf vier Etagen und befindet sich in der Akbarstraat im Amsterdamer Viertel De Kolenkit. Das 2020 erbaute Objekt zeichnet sich durch ein luxuriöses Design, gepflegte Böden mit Fußbodenheizung und ein Energielabel A aus. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse von 17,5 m². Internet und Wasser sind im Mietpreis enthalten; ein optionaler privater Parkplatz mit Ladestation ist für zusätzlich 150 € pro Monat verfügbar. Das Erdgeschoss bietet einen zentralen Eingang, der nur mit einem selten genutzten Studio im Erdgeschoss geteilt wird. Im Inneren befindet sich ein ordentlicher Flur mit einem schönen Fliesenboden, einem Garderobenbereich und geräumigen Einbauschränken. Die erste Etage bildet das Herzstück des Hauses mit einem hellen, geräumigen Wohnzimmer und einer offenen Küche von ca. 38 m². Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und große Schiebetüren öffnen sich auf eine geräumige, nach Westen ausgerichtete Terrasse von 17,5 m². Die elegante, dunkle Küche mit Steinarbeitsplatte und großzügiger Kochinsel ist mit luxuriösen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, zwei Kombi-Öfen/Mikrowellen, ein Geschirrspüler, eine Kühl-Gefrier-Kombination, eine Dunstabzugshaube und ein Kochendwasserhahn. Die zweite Etage beherbergt zwei Schlafzimmer, ein stimmungsvolles Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Ein Schlafzimmer ist mit einem Kinderbett, einem Schreibtisch, einer Bank und einem großen Kleiderschrank ausgestattet. Das zweite Zimmer ist vielseitig nutzbar und kann als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer dienen; es ist mit einem Etagenbett, einem Schreibtisch und reichlich Stauraum versehen. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über einen Waschtisch, eine bodengleiche Dusche und ein Wand-WC. Der separate Hauswirtschaftsraum auf dieser Etage enthält eine Waschmaschine und einen Trockner. Auf der dritten Etage befindet sich ein helles und charaktervolles Hauptschlafzimmer mit viel Stauraum sowie einem en-suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wand-WC mit Bidet und einer bodengleichen Dusche. Ein integrierter Schreibtisch macht diesen Raum im Dachgeschoss auch hervorragend als Arbeitszimmer nutzbar. Die Immobilie befindet sich im Amsterdamer Stadtteil De Kolenkit, der eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind innerhalb von zwei Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn ist nur eine Minute entfernt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Fitnessstudios, Parks und medizinische Einrichtungen, die alle fußläufig erreichbar sind. Das Viertel zeichnet sich durch eine Mischung aus Einpersonenhaushalten mit einem Durchschnittsalter von 35 Jahren aus. Der Mietvertrag ist befristet, mit einer maximalen Laufzeit von 36 Monaten; das Objekt ist nicht für Studenten, Wohngemeinschaften oder Haustierbesitzer verfügbar. Rauchen ist im Haus nicht gestattet.