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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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PZ (Amsterdam - De Wetbuurt)
2.600 €/ Monat
Immobilienmakler
JLG Real Estate
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.600,00 €
Kautionsbetrag
5.100,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1918
Volumen
285 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Von Guerickestraat 77 1, Amsterdam - Zur Vermietung
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Obergeschosswohnung befindet sich in der Von Guerickestraat im Viertel Watergraafsmeer von Amsterdam und erstreckt sich über zwei Wohnebenen im zweiten Stock. Die angegebene Wohnfläche beträgt 90 m² (nicht nach NEN 2580 gemessen), mit zusätzlichen 8 m² anderer Innenflächen, 5 m² gebäudebezogener Außenfläche und einem Gesamtvolumen von 285 m³. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1918 und wurde renoviert; das Dach ist ein Mansarddach, das mit Ziegeln gedeckt ist. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten und besteht insgesamt aus vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer plus einem separaten WC. Das Innere umfasst ein größeres Schlafzimmer und zwei kleinere Schlafzimmer; das Hauptschlafzimmer enthält einen Schlafbereich im Dachgeschoss/Loft. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne mit Whirlpoolfunktion, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken; es gibt auch ein separates WC. Die Küche ist offen gestaltet und vollständig ausgestattet. Holzböden und hohe Decken mit sichtbaren Balken sind im Flur und im Hauptschlafzimmer vorhanden, und in jedem Zimmer ist eine UTP-Verbindung (Internet/Kabel) vorhanden. Es gibt keinen oberen Nachbarn und die Einheit hat einen eigenen Zugang ohne gemeinschaftliche Treppe. Der Ost-Balkon blickt auf einen kleinen Park und bietet eine Aussicht, die unter anderem den Amstelturm einschließt. Die Immobilie befindet sich in einer Wohngegend in der Nähe von öffentlichen Verkehrsanbindungen, einschließlich des Amstel Bahnhofs, und ist fußläufig von lokalen Geschäften in Middenweg und Linnaeusstraat sowie dem Frankendael-Park erreichbar. Sportanlagen und die Jaap Eden-Eisbahn befinden sich in der Umgebung. Das Parken erfolgt über kostenpflichtiges Parken und Parkausweise; Parkgenehmigungen gelten gemäß den kommunalen Regeln. Technische und Dienstleistungsdaten umfassen Energiekennzeichnung B, Doppelverglasung, mechanische Belüftung und eine HR-Gas-Kombikessel (Eigentum). Der Eigentümerverein (VvE) ist registriert, hält jährliche Versammlungen ab und hat regelmäßige Beiträge sowie einen Reservefonds. Die Ausstattung der Wohnung wird als modern beschrieben und renoviert mit hochwertigen Armaturen. Die Anzeige weist auf eine Haustierverbot hin und weist darauf hin, dass die Aufteilung nicht geeignet ist für gemeinschaftliches Wohnen (ein großes Schlafzimmer und zwei kleinere Zimmer).
