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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1019 VT (Amsterdam - Oostelijk Havengebied)
1.437 €/ Monat + 73 € Nebenkosten
Immobilienmakler
vb&t Verhuurmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.437,00 €
Nebenkosten
73,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Mindestdauer
12
WWS-Punkte
223
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2020
Volumen
160 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkon
Gemeinschaftseinrichtungen
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Vluchtladderstraat 32, Amsterdam - Friends-Appartement (Cruquiuswerf)
1019 VT (Amsterdam)
1.437 €/ Monat
Apartment Pigmentstraat 35, Amsterdam - Zur Miete
1019 AN (Amsterdam)
1.930 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Wohnung in Vluchtladderstraat 16 ist eine 57 m² große ‚Freunde‘-Wohnung, gelegen innerhalb der Cruquiuswerf-Halbinsel in Amsterdam. Die Immobilie wurde 2020 errichtet und hat ein Flachdach; ihr Energieausweis ist A+++. Die Aufteilung ist so gestaltet, dass zwei Mieter gemeinschaftlichen Raum teilen: Jeder Mieter hat ein privates, geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, während Wohnzimmer und Küche gemeinsam genutzt werden. Die Küche wird als schlank beschrieben und mit Einbaugeräten ausgestattet, und die Einheit verfügt über einen nach Osten ausgerichteten Balkon, der auf die umliegenden Wasserwege blickt.
Diese Residenz wird als Friends-Rental angeboten, was erfordert, dass zwei Mieter den Mietvertrag gemeinsam unterzeichnen und Verantwortung für die volle Miete teilen. Die Anzeige gibt an, dass jeder Mieter 50% der Einkommensanforderung erfüllen muss (zusammen viermal die monatliche Miete erfüllen). Die Mindestm Mietdauer beträgt 12 Monate. Die Anzeige zeigt eine Kaution von 0 € und besagt auch, dass der Vermieter je nach Arbeitslage der Kandidaten eine Kaution verlangen kann; eine Nameplate-Gebühr von 40 € wird als zusätzliche Verwaltungsgebühr angegeben.
Cruquiuswerf liegt an einer Biegung einer Inselkette, zu der KNSM Island, Sporenburg und Borneo Island gehören, und der Standort ist einer Seite vom Amsterdam-Rijn-Kanal und der anderen Seite vom Nieuwevaart umgeben. Das Viertel ist mit Amsterdam-Ost verbunden, fußläufig erreichbar von Javastraat, Oosterpark und Dappermarkt. Lokale Annehmlichkeiten umfassen eine Mischung aus Cafés, Geschäften und Spezialitätengroßhändlern, die eine Kombination aus langjährigen lokalen Unternehmen und neueren Einzelhandel- und Gastgewerbeangeboten widerspiegeln. Die Wasserlage führt zu regelmäßigen Blicken auf vorbeifahrende Boote entlang des Kanals und der IJ.
Auf der Liste stehen Gebühren und technische Details, die in der Anzeige verzeichnet sind, einschließlich einer monatlichen Miete von 1.437 €, einer Servicegebühr von 73 € pro Monat und einer obligatorischen Parkplatzmiete von 120 € pro Monat plus 10 € pro Monat Servicekosten. Das Wohnvolumen beträgt 160 m³. Weitere verzeichnete Details umfassen einen WOZ-Wert von 496.000 € und einen WWS-Score von 223. Die Beschreibung konzentriert sich auf die dauerhaften Merkmale der Immobilie, einschließlich Grundriss, Größe, Baujahr und vor Ort befindlichen Merkmalen wie dem Balkon und der Einbauküche.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
20.4µg/m 3
O3
26.5µg/m 3
PM10
23.8µg/m 3
PM2.5
17.1µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
