LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
1074 TX (Amsterdam - Diamantbuurt)
1.600 €/ Monat
Immobilienmakler
Amsterdam Housing
Sieh dieses Angebot auf
Diese Anzeige teilen
Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.600,00 €
Verfügbar ab
23. Oktober 2025
Verfügbar bis
23. April 2026
Kautionsbetrag
2.864,00 €
Mindestdauer
6
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1891
Grundstücksfläche
90 m²
Volumen
210 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garten
Gartenbeschreibung
achtertuin
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
1
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Möbliertes Zimmer Lutmastraat, De Pijp, Amsterdam - Zur Vermietung
Amsterdam
1.300 €/ Monat
Wohnung Lutmastraat, Amsterdam - 2-Zimmer-Wohnung
1072 PJ (Amsterdam)
2.750 €/ Monat
Möbliertes Zimmer Lutmastraat, De Pijp, Amsterdam
Amsterdam
1.250 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Erdgeschosswohnung in der Lutmastraat in Amsterdam befindet sich im Viertel Zuid-Pijp (Postleitzahl 1074 TX). Die Immobilie gehört zu einem monumentalen Gebäude aus dem Jahr 1891 und bietet eine Wohnfläche von 71 m², aufgeteilt in zwei Räume, darunter ein Schlafzimmer mit der zusätzlichen Option eines Gästebettes und ein Badezimmer. Die Innenausstattung ist möbliert und mit antiken Elementen beschrieben; es gibt keine Nachbarn im Obergeschoss. Ein privater Garten von ca. 60 m² ist an die Immobilie angeschlossen, und das Haus steht auf einem Grundstück von 90 m² mit einem gemeldeten Volumen von 210 m³.
Die Wohnung verfügt über Grundausstattungen wie eine separate Toilette und einen Waschraum. Sie befindet sich im Erdgeschoss und bietet direkten Zugang zum Garten (Hinterhof). Eine Parkgenehmigung kann bei der Gemeinde beantragt werden; Bewerber können die lokale Warteliste auf Verfügbarkeit von Genehmigungen prüfen. Die Energieklasse ist mit D angegeben und die Maße entsprechen nicht der Norm NEN 2580.
Der Mietvertrag ist befristet mit einer Höchstdauer von sechs Monaten. Die monatliche Miete beträgt 1.600 €, zzgl. Gas, Strom, Wasser, TV/Internet und lokalen Steuern; eine zusätzliche monatliche Vorauszahlung von 300 € ist für Nebenkosten und TV/Internet vorgesehen. Eine Kaution von 2.864 € ist fällig. Zukünftige Mieter müssen eine Wohnberechtigung erhalten, um dieses monumentale Haus im mittleren Segment zu mieten, und müssen die angegebene Einkommensgrenze erfüllen: maximales Jahresnettoeinkommen von 81.633 € (einschließlich Boni und Urlaubsgeld). Die Vermietung unterliegt der Zustimmung des Eigentümers.
Huisregels und Belegungsbedingungen: Die Vermietung wird ausschließlich einer einzelnen Person angeboten, eine WG-Teilung ist nicht gestattet, Haustiere sind nicht erlaubt und Rauchen ist nicht gestattet. Es werden keine Bürgen akzeptiert; der Mieter muss persönlich die Einkommensvoraussetzungen erfüllen. Die Lage wird beschrieben als ruhiges Wohnviertel am Rand des Pijp-Gebiets, mit Nähe zu Parks, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen. Die Wohnung wird als Erdgeschosswohnung mit Garten und möbliertem Innenraum in einem historischen Gebäude präsentiert.
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
