Zweizimmerwohnung an der Prinsengracht, Grachtengordel, Amsterdam - Zu vermieten

Diese frisch renovierte Zweizimmerwohnung mit 54 Quadratmetern befindet sich im zweiten Stock eines charakteristischen Gebäudes an der Prinsengracht, im Herzen des ikonischen Amsterdamer Grachtenviertels. Die Wohnung verfügt über eine helle, offene Küche und einen Wohnbereich, der mit Holzböden, Deckenleuchten und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Im gesamten Bereich sind Rollos installiert. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Schubladen und Schränken, einem integrierten Vier-Zonen-Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, großem Kühl- und Gefrierschrank, Backofen und Mikrowelle. Die Immobilie bietet zwei Schlafzimmer, beide mit Holzböden, Deckenleuchten und Fußbodenheizung sowie Rollos ausgestattet. Das erste Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum zweiten Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer ist vollständig gefliest und umfasst eine begehbare Dusche mit Regenduschkopf und Handbrause, einen Thermostat-Duschregler sowie einen Badezimmerspiegel. Ein separates WC mit Waschbecken befindet sich direkt neben dem Badezimmer. In idealer Lage im Grachtengordel, angrenzend an das Jordaan-Viertel, liegt die Wohnung nur wenige Gehminuten von den Neun Straßen (Negen Straatjes), dem Noordermarkt und dem Westerpark entfernt, ebenso wie von einer Vielzahl von Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturellen Attraktionen. Der Amsterdamer Hauptbahnhof ist in etwa sieben Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Der Grachtengordel ist bekannt für seine Exklusivität und hohen Immobilienwerte, mit historischen Grachtenhäusern, die eine Mischung aus Charme der alten Welt und modernen Annehmlichkeiten bieten. Alleenartige Straßen und ruhige Grachten schaffen eine entspannte Atmosphäre, während das Viertel nur einen kurzen Spaziergang vom geschäftigen Stadtzentrum entfernt liegt, mit bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Radwegen. Die Wohnung wird in einem gepolsterten Zustand (upholstered) mit einem Energielabel A++ angeboten. Der Mietvertrag ist unbefristet, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten; Nebenkosten sind ausgeschlossen. Die Registrierung ist auf maximal zwei Personen begrenzt. Wohngemeinschaften sind für berufstätige Fachkräfte gestattet; Studenten sind mit soliden Bürgen willkommen. Das erforderliche Bruttojahreseinkommen des Haushalts beträgt 123.000 €. Haustiere sind nicht erlaubt.