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1071 ZS (Amsterdam - Oud-Zuid)
4.850 €/ Monat
Immobilienmakler
Straathof Makelaars o.g.
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Preis
4.850,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2023
Kautionsbetrag
9.700,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1901
Grundstücksfläche
50 m²
Volumen
308 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
A lovely garden of approximately 50 m² with a storage shed of about 5 m². The garden has been beautifully refurbished.
Ausrichtung des Gartens
Norden
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Wohnung Admiraal De Ruijterweg 287 4, Amsterdam - Zu Vermieten
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2.950 €/ Monat
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2.200 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese wunderschön renovierte Erdgeschosswohnung befindet sich in der beliebten Van Breestraat im Concertgebouwviertel und bietet etwa 80 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen nach Norden ausgerichteten Garten von etwa 50 m², komplett mit einem Abstellraum von etwa 5 m². Die Immobilie wurde sorgfältig aufgewertet, einschließlich isolierter Böden, Vorder- und Rückfassaden sowie Decken, zusammen mit einem neuen Heizkessel für eine effiziente Heizung.
Die Aufteilung umfasst ein Split-Level-Design, bei dem sich das Hauptschlafzimmer mit einem eleganten Badezimmer unten befindet, während sich das gemütliche Wohnzimmer/Entree oben befindet. Die Wohnung zeichnet sich durch beeindruckende Deckenhöhen von fast 4 Metern im hinteren Bereich aus, verstärkt durch wunderschöne doppelte Türen, die zum Garten führen. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zwei Toiletten wird das geräumige Wohnzimmer durch eine gut ausgestattete Küche ergänzt. Das Heizsystem umfasst sowohl Fußbodenheizung als auch Heizkörper, um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten.
Die Küche ist für modernes Wohnen konzipiert und verfügt über Einbaugeräte und einen Barbereich, ideal für zwangloses Essen oder Unterhaltung. Jüngste Renovierungen aus den Jahren 2024 und 2025 haben die Immobilie erheblich aufgewertet, darunter eine luxuriöse Küche, stilvolle Badezimmer mit Marmoroptik-Paneelen und neue Fenster mit HR++-Glas. Der Garten wurde ebenfalls wunderschön angelegt und bietet einen ruhigen Außenbereich.
Die Van Breestraat liegt im gehobenen Stadtteil Oud-Zuid, umgeben von einem reichen historischen Charakter, berühmten Einkaufsstraßen, renommierten Museen und lebhaften Restaurants. Der schöne Vondelpark ist nur zwei Gehminuten entfernt, und der Museumplein bietet ein Unterhaltungszentrum für alle Altersgruppen. Ausgezeichnete Straßenbahn- und Busverbindungen erleichtern den Zugang zu anderen Hotspots in Amsterdam, während der Ring/A-10 bequem in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Der Mietpreis beträgt 4.850 € pro Monat, zuzüglich Gas, Wasser, Strom und Internet, die der Mieter eigenständig organisieren muss. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt etwa 80 m², ohne den Garten. Eine Kaution von 9.700 € ist erforderlich, was zwei Monatsmieten entspricht. Der Mietvertrag ist unbefristet, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Die Erdgeschosswohnung ist sofort verfügbar.
