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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1075 EZ (Amsterdam - Oud-Zuid)
4.850 €/ Monat
Immobilienmakler
DAMSTAD
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
4.850,00 €
Kautionsbetrag
9.700,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1906
Volumen
601 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
South-facing garden, 41 m² (6.80m deep x 6.00m wide) with direct access from living room.
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Musikinstrumente
Verhandelbar
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Valeriusstraat 30, Amsterdam - Zu Vermieten
1071 MJ (Amsterdam)
7.800 €/ Monat
Wohnung Valeriusstraat, Amsterdam - Zu Vermieten
1071 MN (Amsterdam)
4.750 €/ Monat
Wohnung Valeriusstraat 272 H, Amsterdam - Zu Vermieten
1075 GN (Amsterdam)
5.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese angenehme und geräumige Erdgeschosswohnung verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Garten und befindet sich in den zwei unteren Etagen sowie einem Keller eines gut gepflegten Gebäudes in einer begehrten Nachbarschaft. Sie ist günstig gelegen, nur einen Steinwurf von der Zeilstraat und der Cornelis Schuytstraat im Oud Zuid-Viertel entfernt. Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es im Keller ausreichend Stauraum sowie eine separate Toilette im Erdgeschoss.
Die hohen Decken und originalen Details, wie die Paneeltüren, tragen zur stilvollen Atmosphäre der Wohnung bei. Das Interieur ist gut ausgestattet und bietet ein komfortables Wohnumfeld. Der schöne Garten und die verschiedenen Balkone bieten einen perfekten Rückzugsort in den Sommermonaten, was ihn zu einem idealen Ort zur Entspannung macht. Das lebhafte Oud Zuid-Viertel ist voller charmante Geschäfte, Restaurants und Cafés, die alle zu Fuß erreichbar sind und das gesamte Wohnerlebnis verbessern.
Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein WC und einen kombinierten Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, die mit verschiedenen Geräten ausgestattet ist. Die Terrassentüren öffnen sich zum Garten und schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Der Keller beherbergt die Waschmaschine/Trockner und die Zentralheizung, während das erste Obergeschoss eine Diele, ein Schlafzimmer mit Terrassentüren zu einem Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, ein zweites Schlafzimmer mit Zugang zu einem französischen Balkon an der Vorderseite und ein drittes Schlafzimmer umfasst.
Die Lage ist sehr begehrt, in der Nähe des Vondelparks, des Museumplein und der Cornelis Schuytstraat, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Das Geschäftsviertel Zuidas ist ebenfalls sehr gut erreichbar, ebenso wie die Kanäle und das Jordaan-Viertel. Die Nachbarschaft ist lebhaft mit zahlreichen Cafés und trendigen Restaurants, und öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Straßen sind bequem in der Nähe. Die Immobilie ist Teil eines klassischen Herrenhauses, das aus drei separaten Wohnungen besteht.
Bitte beachten Sie, dass auf Wunsch des Vermieters diese Wohnung nicht zur gemeinsamen Nutzung verfügbar ist. Das bedeutet, dass Studenten oder Freunde, die zusammen mieten, nicht berechtigt sind. Allerdings können berufstätige Singles, Paare oder Familien sich um diese Immobilie bewerben. Der Mietpreis gilt für einen möblierten Zustand und beinhaltet nicht die Nebenkosten. Eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
