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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1075 BG (Amsterdam - Willemspark)
4.550 €/ Monat
Immobilienmakler
SteenKuijpers Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
4.550,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
9.000,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1905
Volumen
511 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
Zonneterras
Ausrichtung des Gartens
Westen
Maximale Anzahl an Mietern
1
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese vollständig renovierte Wohnung im oberen Stockwerk befindet sich in der Valeriusplein 4-D, 1075 BG Amsterdam, im 3. und 4. Obergeschoss eines eleganten Gebäudes, das 1905 erbaut wurde. Die Wohnung erstreckt sich über 146 Quadratmeter Wohnfläche mit einem Gesamtvolumen von 511 Kubikmetern. Sie verfügt über zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit separatem WC. Das Gebäude hat ein Verbunddach und die Wohnung ist mit Zentralheizung durch eine gasbetriebene Kombikesselheizung, mechanischer Belüftung und TV-Kabel ausgestattet.
Das Erdgeschoss umfasst den Eingang, Flur, Toilette, geräumigen Flur, Wohnzimmer mit Balkonen an der Vorder- und Rückseite, Küche und ein Arbeitszimmer oder Schlafzimmer. Das Wohnzimmer und die Küche profitieren von großen Fenstern mit ungestörtem Blick auf den Valeriusplein in südlicher Richtung. Das zweite Obergeschoss umfasst einen Flur, Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, ein Waschraum, drei geräumige Schlafzimmer und eine westlich ausgerichtete Dachterrasse. Zusätzlich gibt es einen Dachboden, der über eine herunterziehbare Leiter zugänglich ist.
Das Apartment befindet sich in einem lebendigen Viertel namens Valeriusbuurt-West in Oud-Zuid, Amsterdam, umgeben von zahlreichen Restaurants, Geschäften und Grünflächen. Es bietet eine ruhige Wohnumgebung mit freiem Blick und Außenbereichen, darunter Balkone und eine Dachterrasse.
Die Mietbedingungen sehen eine monatliche Miete von 4.550 € ohne Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom) vor. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten (€9.000). Der Mietvertrag ist unbefristet, mit Verfügbarkeit ab dem 1. August 2025. Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt, und Mieter müssen einen Einkommensnachweis von mindestens dem Dreifachen der Jahresmiete vorlegen. Die Genehmigung des Mietvertrags hängt von der Zustimmung des Eigentümers ab.
