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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1017 AN (Amsterdam - Oud-Zuid)
3.750 €/ Monat
Immobilienmakler
De Groot & Compagnons
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.750,00 €
Kautionsbetrag
7.500,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1906
Volumen
325 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige Vierzimmerwohnung befindet sich in den oberen zwei Etagen eines Kanalhauses direkt gegenüber von Carré im Stadtteil Utrechtsebuurt-Süd in Amsterdam. Mit einer Gesamtfläche von 130 m² bietet diese Wohnung ein komfortables Wohnumfeld. Die dritte Etage umfasst ein L-förmiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Toilette und eine Küche, während die vierte Etage zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine großzügige Dachterrasse von 30 m² bietet.
Der Eingang zur Wohnung befindet sich im zweiten Stock und führt zu einer Treppe, die zur dritten Etage führt, wo ein Flur mit doppelten Glastüren in das große, L-förmige Wohnzimmer öffnet. Dieser Raum verfügt über drei Fenster mit Blick auf die Amstel und Carré, die eine malerische Aussicht bieten. Auf der Rückseite verbindet sich das Wohnzimmer mit einem Lichthof, einem Flur mit einer Toilette und einem Schrank, der mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist. Von diesem Flur aus haben Sie Zugang zur Küche und zu einem Schlafzimmer, das sich an der Rückseite der Wohnung befindet.
Eine Treppe vom Flur führt zur vierten Etage, die zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette sowie die Dachterrasse, die durch zwei französische Türen vom hinteren Schlafzimmer aus zugänglich ist, beherbergt. Die Deckenhöhe im dritten Stock beträgt 2,75 Meter, während die vierte Etage eine Höhe von 2,16 Metern hat.
Die Küche ist ausgestattet mit einer L-förmigen Arbeitsplatte, oberen und unteren Schränken, einem Spülbecken, einer Geschirrspülmaschine, einem 5-flammigen Gasherd mit Ofen, einer Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank mit zwei Gefrierfächern. Die Wohnung ist mit Vorhängen und Jalousien an allen Fenstern möbliert und verfügt über Bilderleisten im Wohn- und Schlafzimmer sowie über Deckenleuchten in jedem Raum. Der Mietpreis beinhaltet eine Gebühr für die vorhandenen Möbel und ist exklusive Gas-, Strom-, Wasser- und Abwasserkosten. Die üblichen kommunalen Steuern sind Sache des Mieters, und es fallen keine Nebenkosten im Zusammenhang mit der Miete an.
Diese Wohnung ist sofort verfügbar für einen flexiblen Zeitraum, einschließlich einer unbefristeten Dauer. Die minimale anfängliche feste Laufzeit beträgt ein Jahr, wobei der Vermieter längere Verpflichtungen bevorzugt. Ein Mietvertrag wird auf der Grundlage des ROZ-Modells aufgesetzt, und eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Die Miete wird jährlich zum 1. Juli basierend auf den CBS-Preisinformationszahlen angepasst. Es entstehen dem Mieter keine Vertragskosten.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis in einem lebhaften Viertel von Amsterdam, mit einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
