Wohnung Frieslandstraat 27, Amsterdam - Zu vermieten

Diese möblierte Wohnung befindet sich in der Frieslandstraat 27 im Viertel Gelderlandplein in Amsterdam. Die Immobilie liegt in der ersten Etage eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1964 und bietet ca. 70 m² Wohnfläche mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über das Energielabel C und wird über eine Blockheizung beheizt, wobei warmes Wasser durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt wird. Mit einer Kaltmiete von 2.100 € pro Monat eignet sich die Unterkunft für Familien oder Haushalte, die zusätzlichen Platz suchen. Die Wohnung ist über eine Treppe in den ersten Stock erreichbar. Beim Betreten bietet das Wohnzimmer einen geräumigen und hellen Empfangsbereich mit großen Fenstern, die auf eine Grünfläche und das Wasser blicken. Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon von 6 m² sowie zur offenen Küche. Die moderne Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und bietet eine praktische Anordnung zum Kochen und Essen. Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer und zwei kleinere Zimmer, die für Kinder, Gäste oder als Heimbüro genutzt werden können. Der Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC. Ein Kinderbett ist vorhanden, und die Wohnung wird teilweise möbliert oder möbliert angeboten. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnebene und verfügt über natürliche Belüftung. Die Frieslandstraat liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das von Grünflächen und Parks umgeben ist, in der Nähe des Einkaufsviertels Gelderlandplein mit seiner Auswahl an Geschäften, Restaurants und Bars. Mit dem Auto ist die Autobahn A10 in etwa fünf Minuten erreichbar, und Parkplätze sind mit einem Anwohnerausweis ohne Warteliste verfügbar. Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten Zugang zum Stadtzentrum, während mehrere Bahnhöfe von Amsterdam mit dem Fahrrad schnell erreichbar sind. Die Miete beinhaltet die Nebenkosten und einen monatlichen Abschlag von 55 € auf die Heizkosten (Blockheizung), exklusive Wasser und Strom; die Kaution beträgt 4.200 €, ein monatliches Bruttoeinkommen von mindestens dem 3,5-fachen der Miete ist erforderlich, und Haustiere sowie Wohngemeinschaften sind nicht gestattet. Die Immobilie unterliegt einem kommunalen Erbpachtrecht, das am 15. Juli 2037 endet.