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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1091 AM (Amsterdam - Noord-Holland)
3.775 €/ Monat
Immobilienmakler
Hausing
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.775,00 €
Kautionsbetrag
7.500,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
1904
Volumen
270 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Neu renovierte Drei-Zimmer-Wohnung mit 66 m², gelegen im ersten Stock eines klassischen Amsterdamer Gebäudes aus dem Jahr 1904. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, drei separate Schlafzimmer, ein Bad und eine separate Toilette. Die Immobilie verfügt über zwei Balkone und liegt in der Oosterparkbuurt (1091 AM), fußläufig vom Oosterpark, von lokalen Cafés und der Amstel entfernt. Die Wohnung ist möbliert und mit einem Energieeffizienzlabel A ausgezeichnet und verfügt über ein Wohnvolumen von ca. 270 m³.
Wohnzimmer und offene Küche sind ausgestattet mit Doppelverglasung, Deckenleuchten, Verdunkelungsvorhängen und einem dekorativen Fischgrätboden mit Fußbodenheizung. Die Küche verfügt über Schubladen und Schränke und integrierte Geräte, darunter eine vierflammige Induktionskochplatte, Dunstabzug, Ofen-Mikrowellen-Kombi, Kühlschrank und Gefrierfach sowie eine Spülmaschine. Die Oberfläche ist modern nach einer jüngsten Renovierung und der Grundriss bietet einen offenen, durchgehenden Wohnraum, der sich für gemeinschaftliche Nutzung eignet. Zwei Balkone sind von der Wohnung aus zugänglich, und der allgemeine Innenzustand wird als gut angegeben.
Alle drei Schlafzimmer verfügen über Verdunkelungsvorhänge, Doppelverglasung, Deckenbeleuchtung, Fischgrätboden und Fußbodenheizung; zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem Balkon. Das Badezimmer ist gefliest auf Boden und Wänden und enthält eine begehbare Dusche mit Regendusche und Handbrause, eine thermostatische Duschregelung, ein Doppelwaschbecken mit Spiegel und einen Handtuchheizkörper. Die separate Toilette enthält ein Waschbecken und eine Toilette. Fenster- und Bodenbeschaffenheiten sind in allen Hauptwohn- und Schlafbereichen konsistent.
Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 3.775 €, eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten (7.500 €) und Nebenkosten, die nicht in der Miete enthalten sind. Der Vertragstyp ist ein unbefristeter Mietvertrag (Typ A) mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten und sofortiger Verfügbarkeit. Die Anmeldung ist für maximal zwei Personen zulässig; Wohngemeinschaft und Studenten sind erlaubt (Studenten benötigen Bürgen). Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet. Eine Brutto-Jahreseinkommensanforderung von 158.000 € wird für Antragsteller angegeben. Es gibt keinen Abstellraum, Parkplatz oder Garage, die in der Einheit enthalten sind.
