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Zu vermieten

Wohnung Flat Ton de Leeuwstraat, Amsterdam - Zu Vermieten

1011 DE (Amsterdam - Oosterdokseiland)

4.500 €/ Monat

116 m²
3 Zimmer
Möbliert
Energielabel A+++
Bild 1 von 18
Renthouse Vastgoed

Immobilienmakler

Renthouse Vastgoed

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Beschreibung

Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung zur Miete im Stadtzentrum von Amsterdam mit Balkon und optionalem Parkplatz

Diese luxuriöse moderne Wohnung steht im Herzen von Amsterdam zur Miete, nur 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Wohnung verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die historischen Stätten der Stadt bietet. Sie befindet sich im siebten Stock eines ikonischen Gebäudes in Oosterdokseiland und hat eine Fläche von etwa 116 m² und umfasst zwei Schlafzimmer. Ein optionaler Parkplatz ist in der Garage unter dem Gebäude verfügbar.

Die Anlage bietet verschiedene Annehmlichkeiten, darunter einen Concierge-Service, einen Innenlagerraum und eine gemeinsame Fahrradabstellanlage. Die Wohnung ist mit hochwertigen Oberflächen und modernen Geräten ausgestattet. Der Eingang führt durch einen geräumigen Flur in ein helles Wohnzimmer mit elektrisch bedienbaren Vorhängen und einer offenen Küche. Die Küche ist mit AEG-Geräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank in voller Größe, ein separater Gefrierschrank, ein Herd, ein Dampfgarer, ein Kombi-Mikrowellenofen und ein Bora-Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube.

Beide Schlafzimmer befinden sich an der Vorderseite der Wohnung, wobei das Hauptschlafzimmer über einen maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank verfügt. Das zweite Doppelzimmer ist derzeit als Büro mit einem ausziehbaren Doppelbett eingerichtet. Das Badezimmer ist elegant mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet, darunter eine Badewanne, eine separate begehbare Dusche und eine Toilette. Weitere Merkmale sind eine Gästetoilette, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Die Wohnung verfügt außerdem über Holzböden und ein Fußbodenheizungs- und Kühlsystem im gesamten Apartment.

Die Mietbedingungen besagen, dass das Teilen nicht erlaubt ist, und der Mietvertrag basiert auf einem Model-C-Vertrag. Der angegebene Mietpreis von 4.500 € pro Monat ist ohne Nebenkosten, zu denen Gas, Wasser, Strom, TV und Internet gehören. Die Mietverträge unterliegen der Zustimmung des Eigentümers. Eine Kopie des Energiezertifikats wird dem Mieter zur Verfügung gestellt. Diese Immobilie eignet sich für Mieter mit eigenem vorübergehendem Einkommen aus Arbeit, jedoch nicht für diejenigen, die nicht in der Wohnung wohnen werden. Für weitere Anfragen kontaktieren Sie bitte das Büro oder besuchen Sie die Website für weitere Informationen.

Mietübersicht

Preis

4.500,00 €

Verfügbar ab

1. Juli 2025

Kautionsbetrag

8.900,00 €

Vertragsart

C

Mindestdauer

12

Zustand

Neu

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

7

Anzahl der Stockwerke

1

Baujahr

2023

Innenräume

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Ausstattung

Aufzug
Badewanne
Dusche

Heizungsart

Zentralheizung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Privat

Gebäudeeinrichtungen

Waschsalon
Sicherheit

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Nein

Mietertyp

Berufstätig

Standort

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Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

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