Tintorettostraat 11, 1077 RM Amsterdam - Zur Miete

Diese kürzlich renovierte Fünf-Zimmer-Wohnung von 171 m² erstreckt sich über drei Ebenen und befindet sich in Oud-Zuid zwischen Apollolaan und Stadionweg. Die Unterkunft ist über einen steinernen Vorbau und Treppen zum ersten Stock zugänglich. Die erste Etage enthält eine helle, geräumige Diele, die zu einem Vorderzimmer mit offener Küche führt. Die Küche verfügt über eine Kochinsel und ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet: eine Induktionskochplatte mit Dunstabzug, ein Kombiofen/ Mikrowelle, einem großen Kühlschrank, einem separaten Gefrierschrank, einer Spülmaschine und einem Quooker. Im ersten Stock befinden sich außerdem zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, eine begehbare Dusche und zwei Waschbecken, eine separate Toilette und ein Kleiderschrank.

Eine Innentreppe führt in den dritten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden, zusammen mit einem Hauswirtschaftsschrank für Waschmaschine und Trockner, und einem zweiten Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken. Der Aufgang bietet Zugang zu einer zweiten separaten Toilette und den Treppen zum Dachboden. Die Dachbodeneinheit enthält einen Vorratsraum und gewährt Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Dachterrasse von ca. 54 m². Im Grundriss ist auch ein sonniger Balkon vorhanden. Der zugehörige Außenbereich des denkmalgeschützten Gebäudes beläuft sich insgesamt auf 62 m².

Die Immobilie wird teilweise möbliert angeboten und verfügt über eine mechanische Belüftung und TV-Kabel. Die Wohnung verfügt über verschiedene Isolationsmaßnahmen, einschließlich Dachisolierung, Doppelverglasung und Wand- und Bodenisolierung. Heizung und Warmwasser werden von einer gasbetriebenen Kombi-Heizung geliefert (in 2025 installiert), die als Eigentümer bewohnt angegeben ist. Das Gebäude stammt aus dem Zeitraum 1906–1930 und das Dach ist eine Verbundart, bedeckt mit bituminöser Bedachung und Ziegeln.

Standortdetails geben an, dass sich die Wohnung fußläufig von Minervaplein, der Beethovenstraße und dem WTC befindet, mit guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über Straßenbahnlinien 5 und 24, mehreren Buslinien und Station Zuid/WTC in der Nähe. Mit dem Auto ist die A10-Ringstraße gut erreichbar. Besondere Mietbedingungen umfassen eine Mindestmietdauer von einem Jahr, eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten (11.800 €), die Zustimmung des Vermieters erforderlich und ein Verbot von Wohngemeinschaften, Studierenden und Gruppenwohnungsn. Lieferung und Abnahme erfolgen in Absprache.