Wohnung Tan Malakastraat, Amsterdam - Zur Miete

Diese Eckwohnung im Erdgeschoss in Tan Malakastraat bietet eine Wohnfläche von 102 m², die sich auf eine Etage verteilt, mit zwei Zimmern und einem Badezimmer.

Die Immobilie umfasst einen privaten Garten von ca. 94 m² mit südostlicher Ausrichtung und einen privaten Parkplatz auf eigenem Grund hinter der Wohnung. Gebaut im Jahr 2024 hat das Gebäude das Energielabel A++ und ist ausgestattet mit Installationen wie einer Wärmepumpe, einem Elektroboiler für warmes Wasser, Fußbodenheizung und Klimaanlage.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben; einige Möbelstücke (zum Beispiel Barhocker) bleiben vor Ort.

Der Grundriss umfasst eine offene Küche mit Kochinsel und integrierten Siemens-Geräten, einen Wohnbereich mit großen Holztüren-Schiebetüren zum Garten und zwei Zimmer an der Vorderseite der Immobilie.

Hauptschlafzimmer verfügt über einen eingebauten Kleiderschrank, und das zweite Zimmer ist derzeit als Verlängerung des Wohnraums eingerichtet, kann aber auch als Schlafzimmer genutzt werden.

Es gibt eine separate Toilette und ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und Waschbecken.

Entlang einer Wand befinden sich Einbauschränke, in denen Waschmaschine und Trockner untergebracht sind.

Die Wohnung ist mit PVC-Böden, hohen Stahltüren, Wandverkleidungen und eingebautem Stauraum fertiggestellt und verfügt über ein integriertes Deckensoundsystem (Dolby Atmos). Sonnenschutz-Elektrobildschirme sind an großen Fenstern und Schiebetüren angebracht. Ein Abstellschrank im Flur enthält die Wärmepumpe und den Boiler. Der Garten ist ca. 9 Meter breit, und die hölzerne Schiebetür kann vollständig geöffnet werden, um Innen- und Außenbereiche zu verbinden.

Die Immobilie befindet sich auf Centrumeiland in IJburg, einer Wohnentwicklung mit Grünflächen, Fußgängerzonen und Uferwegen. Lokale Annehmlichkeiten umfassen Geschäfte an der Pampuslaan und IJburglaan, Straßenbahn 26 (Endziel in der Nähe, ca. 15 Minuten zum Amsterdam Centraal), Supermärkte, Grund- und weiterführende Schulen, Kinderbetreuung sowie Sport- und Wassersportmöglichkeiten.

Diemerpark ist in kurzer Fahrraddistanz erreichbar und IJburgs Strand sowie der Yachthafen liegen in wenigen Minuten.

Die Bedingungen umfassen einen befristeten Vertrag (Modell C), eine Miete inklusive Heizkosten (ohne Wasser, Strom und andere Nutzungskosten), eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten, keine Haustiere und kein Rauchen, nicht geeignet für WG, eine Mindesteinkommensvoraussetzung und obligatorische Einkommensnachweise; keine Bürgen werden akzeptiert.