Wohnung Stadionweg 251, Amsterdam-Zuid - Zu vermieten

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich am Stadionweg im Stadtviertel Van Tuyllbuurt in Amsterdam-Zuid. Die Straße zeichnet sich durch eine ruhige, weitläufige und grüne Umgebung aus und bietet dennoch eine unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Attraktionen der Stadt. Bewohner können den Vondelpark, den Apollobuurt und das Geschäftsviertel Zuidas zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Lokale Geschäfte, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls leicht erreichbar, was eine ausgewogene Kombination aus wohnlicher Ruhe und städtischem Komfort bietet. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und ist über ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich. Ein Flur führt zu den Wohnbereichen. Das Wohnzimmer verfügt über einen kleinen Balkon in Nordlage, der den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine halboffene Küche, die mit einer Kühl-Gefrierkombination, einer Kombi-Mikrowelle, einem Geschirrspüler, einem Induktionskochfeld und einer Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Der Grundriss ist praktisch und funktional, was die Wohnung sowohl für Einzelpersonen als auch für zwei Bewohner geeignet macht. Die Immobilie bietet zwei Schlafzimmer mit ca. 14 m² und 8,4 m², die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer umfasst eine Dusche, ein Doppelwaschbecken, einen Handtuchheizkörper und eine Toilette. Die gesamte Wohnfläche beträgt 73 m², ergänzt durch einen 3 m² großen Balkon und ein Gebäudevolumen von 196 m³. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine mechanische und natürliche Belüftung, ein TV-Kabelanschluss, Doppelverglasung und eine Wanddämmung, die zu einer Energieeffizienzklasse A beitragen. Heizung und Warmwasser werden über ein zentrales Kesselsystem bereitgestellt. Die Wohnung wurde 1918 erbaut, ist Teil eines bestehenden Gebäudes im mittleren Preissegment und wird möbliert übergeben, jedoch ohne Lampen, Vorhänge oder Waschmaschine. Das Parken in der Umgebung ist gebührenpflichtig. Die Immobilie ist für maximal zwei Mieter bestens geeignet und stellt somit eine attraktive Option für diejenigen dar, die ein komfortables Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Amsterdams suchen.