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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1054 ES (Amsterdam - Oude Pijp)
6.500 €/ Monat + 590 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Heeren Makelaars B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
6.500,00 €
Nebenkosten
590,00 €
Kautionsbetrag
13.000,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1991
Volumen
485 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
Spacious southwest-facing sun terrace (approx. 8 m²)
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
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2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Eine einzigartige und vollständig renovierte Wohnung (ca. 157 m²) verteilt auf zwei Etagen, gelegen im prestigeträchtigen Wohnkomplex Byzantium, angrenzend an den Vondelpark. Die Wohnung in der Stadhouderskade 16A ist sowohl zum Verkauf als auch zur Miete verfügbar. Die Immobilie verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine großzügige Sonnenterrasse (ca. 8 m²) nach Südwesten. Der Antrag auf ewiges Erbbaurecht wurde zu günstigen Bedingungen gestellt, und die Wohnung hat ein Energieeffizienzlabel A.
Byzantium ist ideal gelegen: auf der einen Seite das pulsierende Stadtzentrum und auf der anderen Seite die Ruhe des Vondelparks. Das Hotel Americain, das Stadsschouwburg, das DeLaMar Theater, der Leidseplein mit seinen zahlreichen internationalen Restaurants, die Pathé Kinos, das Rijksmuseum, das Stedelijk Museum, das Van Gogh Museum und das Concertgebouw sind alle zu Fuß erreichbar. Renommierte Einkaufsstraßen wie die P.C. Hooftstraat und die Van Baerlestraat sind gleich um die Ecke. Die Wohnung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In der Nähe des Leidseplein gibt es Straßenbahnhaltestellen für die Linien 1, 2, 5, 7, 11 und 19, während die Bushaltestelle in der Marnixstraat (nahe Elandsgracht) Verbindungen zu verschiedenen Buslinien bietet, einschließlich eines Expressbusses zum Flughafen Schiphol.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des modernen Wohngebäudes "Byzantium", das von dem weltweit renommierten Architekten Rem Koolhaas entworfen wurde. Das Gebäude verfügt über einen luxuriösen Eingangsbereich aus Naturstein, eine elegante Lobby, einen Aufzug und ein gut gepflegtes Treppenhaus. Der Komplex ist sehr sicher, ausgestattet mit 24-Stunden-Überwachungskameras und einem Concierge. Sowohl der Haupteingang als auch die Tiefgarage sind gesichert und bieten direkten Zugang zum Treppenhaus. Die Eigentümergemeinschaft bietet auch einen wunderschön angelegten und möblierten Gemeinschaftsgarten auf dem Dach im ersten Stock.
Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen. Die offene Küche verfügt über eine elegante Kochinsel mit Induktionskochfeld, einen Geschirrspüler, einen Kombi-Ofen, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Klimaschrank und einen Quooker. Der offene Wohnbereich gewährt Zugang zur großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Sonnenterrasse (ca. 8 m²). Das Hauptschlafzimmer, das fast 22 m² misst, bietet Platz für ein Kingsize-Bett und bietet einen ungehinderten Blick auf den Singelgracht-Kanal sowie ein modernes Badezimmer en-suite. Im zweiten Stock vervollständigen zwei gut proportionierte Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer die Aufteilung. Die Wohnung umfasst einen separaten Abstellraum von etwa 6 m², der sich im ersten Stock des Gebäudes befindet.
