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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1096 BA (Amsterdam - Bajeskwartier)
1.184 €/ Monat + 90 € Nebenkosten
Immobilienmakler
vb&t Verhuurmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.184,00 €
Nebenkosten
90,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2016
Volumen
129 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Spaklerweg 12C140, Amsterdam - Zur Miete
1096 BA (Amsterdam)
1.184 €/ Monat
Spaklerweg 12-C97, Amsterdam - 1-Zimmer-Wohnung
1096 BA (Amsterdam)
1.184 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Eine Zweizimmerwohnung befindet sich in der Spaklerweg 12-C105 im Amstelkwartier von Amsterdam. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 52 m² und einen externen Lagerraum von 6 m². Die Immobilie wurde 2016 fertiggestellt und hat ein Flachdach; das angegebene Volumen beträgt 129 m³. Das Energielabel A ist der Wohnung zugeteilt, und der am 1-1-2024 registrierte WOZ-Wert beträgt 508.000 €.
Die Wohnung ist durch eine gemeinschaftliche Galerie im Obergeschoss zugänglich, die zu einer Diele führt, von der aus alle Räume erreichbar sind. Das Wohnzimmer erhält natürliches Licht und bietet direkten Zugang zu einem nach Norden ausgerichteten Balkon. Die offene Küche wird als modern beschrieben und ist mit den notwendigen Anschlüssen ausgestattet. Das Schlafzimmer liegt an der ruhigen Seite der Einheit und bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist kompakt und funktional, ausgestattet mit einer Dusche und einem Waschbecken, und die Toilette ist separat. Ein innenliegender Lagerraum verfügt über eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Die Immobilie verfügt über WWS-Punkte von 186. Die Nebenkosten belaufen sich auf 90 € pro Monat und die Nameplate-Gebühr beträgt 30,25 €; die angegebene Kaution beträgt 0 €, obwohl der Vermieter je nach Umständen des Kandidaten eine Kaution verlangen kann.
Die Wohnung befindet sich in einem gemischt genutzten Viertel mit Restaurants, Sportanlagen, einem Park und dem Amstel-Fluss in fußläufiger Entfernung. Der Amstelkwartier wird von der Metro bedient und ist mit dem Fahrrad leicht ins Zentrum von Amsterdam erreichbar. Die Wohnung unterliegt dem Amsterdamer Wohnberechtigungsschein. Hinweise zu den Vergabekriterien, dass beide Einkommen zu 100 % zählen, mit maximalen Einkommensgrenzen von 81.633 € für einen Einpersonenhaushalt und 89.821 € für einen Mehrpersonenhaushalt. Es gab mehr als 200 Antworten (216 verzeichnet) und eine Rückmeldung ist derzeit nicht möglich; die gemeldete monatliche Miete beträgt 1.184 € mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten und einem Akzeptanzdatum vom 1-9-2025.
