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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1031 KB (Amsterdam - Overhoeks)
1.845 €/ Monat + 65 € Nebenkosten
Immobilienmakler
vb&t Verhuurmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.845,00 €
Nebenkosten
65,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Mindestdauer
25
Zustand
Gut
WWS-Punkte
261
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2021
Volumen
246 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Induktion
Geräte
Balkon
Gartenbeschreibung
Green communal courtyard garden
Gemeinschaftseinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Apartment Spadinalaan 583, Amsterdam - 3-Zimmer (130 m²)
3103 KB (Amsterdam)
2.375 €/ Monat
Spadinalaan 539, Amsterdam - Einzimmerwohnung
1031 KB (Amsterdam)
1.580 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Dreizimmerwohnung in der Spadinalaan 317 im Stadtteil Aan het IJ in Amsterdam wird als bestehende Bauweise vorgestellt, die 2021 abgeschlossen wurde. Die Wohnung verfügt über eine angegebene Wohnfläche von 88 m² und ein Volumen von 246 m³, und das Gebäude hat ein Flachdach. Der Energielabel der Immobilie ist A++, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist. Die Anzeige weist eine Servicegebühr von 65 € pro Monat und eine Mindestmietdauer von 25 Monaten aus.
Das Innenlayout umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu einem breiten Balkon. Die Küche ist in modernem Weiß gestaltet und umfasst Einbaugeräte: eine Induktionskochplatte, eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler, eine Kombi-Mikrowelle und einen Kühlschrank. Die Wohnung bietet zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und einem Doppelwaschbecken, außerdem eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort. Die dem Angebot beigefügten Fotografien dienen als Referenzmaterial und können von der tatsächlichen Verarbeitung und Anordnung abweichen.
Die Bewohner haben Zugang zu einem gemeinschaftlichen grünen Innenhof innerhalb der Entwicklung, der Außenbereich bietet, der mit dem Gebäude verbunden ist. Die Anzeige verweist auf eine Bewohner-Serviceplattform LIVVIN, die eine Community-App zur Kommunikation mit Nachbarn, Informationen über lokale Aktivitäten und Veranstaltungen sowie einen Kanal zur Kontaktaufnahme mit einem Community Manager per Chat für praktische Belange rund um das Zuhause umfasst. Die Anzeige gibt eine Kaution von 0 € an, wie im Abschnitt zu den sonstigen Ausgaben aufgeführt. In den bereitgestellten Informationen wird keine Tier- oder Rauchpolitik angegeben.
Zusätzliche technische und administrative Details in der Anzeige umfassen einen WOZ-Wert von 704.000 € und WWS-Punkte von insgesamt 261. Die Wohnung ist als bestehender Bautyp eingeordnet und gehört zu einer Wohnentwicklung im Bereich Aan het IJ in Amsterdam. Die Werbematerialien weisen darauf hin, dass Broschürentext, Grundrisse und Abmessungen geringfügig von den örtlichen Bedingungen abweichen können. Kontaktinformationen zur Anzeige werden über den im Werbematerial genannten Makler bereitgestellt.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
12.7µg/m 3
O3
17.8µg/m 3
PM10
19.8µg/m 3
PM2.5
14.6µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
