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1012 WG (Amsterdam - Grachtengordel)
2.750 €/ Monat + 250 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Peter Bruin Makelaardij
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Preis
2.750,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
6
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1905
Volumen
275 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Singel 263-H, 1012 WG, Amsterdam bietet eine voll möblierte Duplexwohnung von ca. 100 m² mit wunderschönem Blick auf den Kanal und einem Aufzug. Diese einzigartige Wohnung befindet sich in den oberen Etagen eines denkmalgeschützten Kanalhauses und verfügt über eine sonnige Dachterrasse, die ihre Attraktivität erhöht. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, große Fenster mit Blick auf den Kanal und einen authentischen Look, der durch Balken gekennzeichnet ist, die die beiden Satteldächer stützen. Die offene Küche und der Essbereich bieten eine perfekte Umgebung für Mahlzeiten und Zusammenkünfte.
Die Aufteilung besteht aus einem Schlafzimmer auf der Rückseite, das über Einbauschränke und ein eigenes Bad mit begehbarer Dusche und Waschbecken verfügt. Darüber hinaus gibt es eine separate Toilette und Stauraum für zusätzlichen Komfort. Im obersten Stockwerk dient ein geräumiger Flur als Arbeitsbereich, mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Dachterrasse, die einen Blick auf das Stadtzentrum bietet. Das zweite Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf der Rückseite und bietet einen ruhigen Rückzugsort.
Im Zentrum von Amsterdam gelegen, befindet sich die Wohnung nur um die Ecke vom Dam-Platz und in der Nähe des beliebten Jordaan-Viertels. Die Bewohner können charmante Cafés, trendige Restaurants und Außenbars genießen, zusammen mit kulturellen Veranstaltungsorten und einer Vielzahl von Geschäften, von einzigartigen Boutiquen bis hin zu großen Ketten. Die berühmten "neun Straßen" und mehrere Museen sind zu Fuß erreichbar, was es zu einem idealen Ort macht, um alles zu erleben, was Amsterdam zu bieten hat.
Der Mietpreis beträgt 2.750 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten. Eine zusätzliche Zahlung von 250 € pro Monat deckt Gas, Wasser, Strom, Heizung und Internet ab, was den Gesamtmietpreis auf 3.000 € pro Monat bringt. Diese Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für ein Paar oder eine Einzelperson, vorzugsweise Expats, mit vorheriger Zustimmung des Eigentümers. Das Gebäude ist eine denkmalgeschützte Struktur mit angemessener Instandhaltung und bietet Annehmlichkeiten wie einen Aufzug und eine Dachterrasse. Die Energieeffizienzklasse ist D, und Parkmöglichkeiten sind gegen Gebühr verfügbar, obwohl keine Garage vorhanden ist.
