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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1091 CD (Amsterdam - Noord-Holland)
3.050 €/ Monat
Immobilienmakler
Inxxx Rentals
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.050,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
6.100,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
24
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1893
Volumen
270 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Studio Duivendrechtsekade, Amsterdam - Zur Miete
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1.134 €/ Monat
Wohnung Mary van der Sluisstraat 312, Amsterdam - Zur Miete
1095 ME (Amsterdam)
2.400 €/ Monat
Appartement Bertrand Russellstraat, Amsterdam Ost - Zur Miete
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2.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Ab September verfügbar zur Miete: eine vollständig möblierte Doppel-Dachgeschosswohnung (Duplex) von ca. 100 m² gelegen an der Ruyschstraat 50 in Amsterdam, im Weesperzijde-Noord Viertel. Die Wohnung ist über einen Eingang im dritten Stock zugänglich, der in einen Flur mit eingebautem Schrank und ein separates Büro/Gästezimmer führt. Vom Flur aus gelangt man in ein geräumiges Wohnzimmer mit einem en-suite Zimmer, das als Home-Office genutzt werden kann. Der Wohnbereich führt zu einer geschlossenen, gut ausgestatteten Küche mit einem Essbereich und einer separaten Gästetoilette, die von der Küche aus zugänglich ist.
Eine fest installierte Treppe führt vom Wohnzimmer in den vierten Stock, wo sich das Hauptschlafzimmer befindet. Das Hauptschlafzimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet und grenzt an ein Badezimmer, das eine Badewanne, eine separate begehbare Dusche, ein Waschbecken mit Waschtisch, einen Handtrockner und eine zweite Toilette enthält. Die Waschmaschine und ein separater Trockner befinden sich ebenfalls in diesem Badezimmer. Die Wohnung wird insgesamt mit vier Räumen beschrieben (einschließlich Wohnzimmer/Büro) und eines der Zimmer ist als Schlafzimmer vorgesehen.
Das Gebäude ist eine bestehende Konstruktion aus dem Jahr 1893 und die Wohnung ist ein Doppel-bovenhuis mit einem offenen Portikus über zwei Wohngeschossen. Die angegebene nutzbare Fläche beträgt ca. 100 m² mit einem Volumen von ca. 270 m³. Die Immobilie verfügt über Energielabel A, Dreifachverglasung und Hüllwanddämmung; Heizung und Warmwasser werden von einer Zentralheizung (cv-ketel) bereitgestellt. Weitere technische Merkmale umfassen Klimaanlage im Hauptschlafzimmer und mechanische Belüftung.
Standort und praktische Details: Die Straßenbahn hält direkt vor dem Gebäude und der U-Bahn-Eingang Wibautstraat befindet sich in der Nähe; Die Stationen Amsterdam Amstel und Muiderpoort sind etwa 5 Gehminuten mit dem Fahrrad entfernt. Lokale Annehmlichkeiten zu Fuß umfassen Geschäfte an Beukenplein und Eerste Oosterparkstraat, den Dappermarkt und das Oostpoort-Einkaufsgebiet an der Linnaeusstraat sowie den Oosterpark für Erholung. Die Miete beträgt €3.050 pro Monat (ohne Servicekosten), mit einer einmaligen Kaution von €6.100. Die Vermietung erfolgt vorübergehend unter einem Model C-Vertrag für 24 Monate und ist ab dem 01-09-2025 verfügbar.
