Wohnung Runstraat 14-2, Amsterdam - Zu vermieten

Diese charmante und helle 3-Zimmer-Wohnung von ca. 52 m² befindet sich im zweiten Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes in der Runstraat, eingebettet zwischen Prinsengracht und Keizersgracht im Herzen des historischen Grachtengürtels von Amsterdam. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und einen Balkon auf der Rückseite und kombiniert eine komfortable Aufteilung mit einer erstklassigen zentralen Lage. Dank drei großer Fenster zur Vorderseite genießt das Wohnzimmer viel natürliches Licht und bietet einen Blick auf die lebhafte Runstraat. Die moderne offene Küche, zusammen mit den beiden Schlafzimmern und dem rückwärtigen Balkon, macht dies zu einer ausgewogenen Wohnung in einem der begehrtesten Viertel Amsterdams. Der gemeinschaftliche Eingang in der Runstraat führt über das Treppenhaus zur Wohnung im zweiten Stock. Der Flur verbindet die offene Küche mit dem Wohnzimmer an der Vorderseite, wo die drei großen Fenster einen hellen Wohnraum schaffen. Die Küche ist praktisch gestaltet und mit Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Induktionskochfeld mit integrierter Abzugshaube und reichlich Stauraum ausgestattet. Beide Schlafzimmer sind vom Flur aus zugänglich und befinden sich auf der ruhigen Rückseite der Wohnung. Ein modernes Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, Waschbecken und Heizkörper, zudem ist ein separates WC mit Handwaschbecken vorhanden. Im hinteren Teil des Flurs befinden sich die Zentralheizung sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 52 m² sowie einen zusätzlichen Balkon von 5 m². Sie befindet sich in einem geschützten Stadtbild in einem monumentalen Gebäude, das zwischen 1931 und 1944 errichtet wurde. Das Objekt besitzt das Energielabel B, verfügt teilweise über Doppelverglasung und wird durch eine Kombi Kompakt HRE 24/18 A Kombitherme (Gas, Eigentum, von 2018) beheizt. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen äußere Sonnenschutzvorrichtungen und mechanische Belüftung. Im Herzen der '9 Straatjes' gelegen, ist die Lage für ihre charakteristische Architektur, Boutiquen, Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants bekannt. Jordaan, Dam-Platz, Rokin und Leidseplein sind fußläufig erreichbar, während der Vondelpark in etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Der Amsterdamer Hauptbahnhof ist ca. zehn Minuten mit dem Fahrrad entfernt, zudem ist das Viertel gut an Straßenbahn- und Buslinien angebunden. Parkmöglichkeiten umfassen kostenpflichtige öffentliche Parkplätze und Anwohnerparkausweise.