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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1077 MJ (Amsterdam - Apollobuurt)
3.950 €/ Monat
Immobilienmakler
Keij & Stefels B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.950,00 €
Kautionsbetrag
7.900,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1930
Volumen
360 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Vierzimmerwohnung befindet sich in der Rubensstraat im Minervabuurt von Amsterdam-Zuid und hat eine Wohnfläche von ca. 128 m². Die Immobilie ist eine Eckwohnung im dritten Wohngeschoss eines ursprünglich im Jahr 1930 erbauten Gebäudes und wurde renoviert und neu gestrichen. Die Aufteilung umfasst eine geräumige Diele, die über eine gemeinschaftliche Treppe erreichbar ist, ein Wohnzimmer mit Ecklage, das viel natürliches Licht bietet und die ursprünglichen Bleiverglasungsdetails beibehält, und drei Schlafzimmer. Die Immobilie wird gestoffiert angeboten und hat ein Gesamtvolumen von ca. 360 m³ mit einem Quadratmeter zusätzlicher Innenfläche.
Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und verfügt über einen Abstellraum, in dem Waschmaschine, Trockner und die gasbetriebene Kombi-Heizungsanlage (Eigentümer) untergebracht sind. Es gibt ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken-Einheit und begehbarer Dusche, sowie eine separate Toilette im Flur. Die Wohnung enthält interne Lagerflächen und einen Rauchabzugskanal. Heizung und Warmwasser werden durch die gasbetriebene Kombi-Heizung bereitgestellt; die Wohnung hat teilweise Doppelverglasung und ein Energielabel B.
Außen- und Gebäudedetails umfassen ein Verbunddach, bedeckt mit bituminöser Dachdeckung und Ziegeln, und der Immobilientyp ist eine Obergeschosswohnung (Wohnung im oberen Stockwerk). Die Wohnung hat eine Wohnebene und wird beschrieben als drei Schlafzimmer und ein Badezimmer plus eine separate Toilette. Parken in der Umgebung erfolgt über kostenpflichtige öffentliche Parkplätze und Parkplätze mit Erlaubnis. Die Mietbedingungen sehen eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten vor; der Mieter ist verantwortlich für Gas, Wasser und Strom sowie für Servicekosten, die nicht in der Miete enthalten sind.
Die Lage ist nah am Zuidas-Geschäftsviertel, der Beethovenstraße und Beatrixpark. Die International French School Amsterdam ist fußläufig erreichbar und Einrichtungen wie Vrije Universiteit und VUmc sind mit dem Fahrrad erreichbar. Die Amsterdam Arena, Amstelveen und Schiphol sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und die nahegelegene A10-Ringstraße. Die Vertragsbedingungen beziehen sich auf einen ROZ-Mietvertrag mit zusätzlichen Bestimmungen; der Eigentümer behält sich das Auswahlrecht vor und kann Einkommensanforderungen festlegen. Die monatliche Miete beträgt 3.950 € exklusive Nebenkosten und Versorgungsleistungen.
