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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1062 MX (Amsterdam - Overtoomse Veld)
3.350 €/ Monat + 160 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Amskel BV
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.350,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Kautionsbetrag
6.700,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
7
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
235 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Studio Duivendrechtsekade, Amsterdam - Zur Miete
Amsterdam
1.134 €/ Monat
Wohnung Mary van der Sluisstraat 312, Amsterdam - Zur Miete
1095 ME (Amsterdam)
2.400 €/ Monat
Appartement Bertrand Russellstraat, Amsterdam Ost - Zur Miete
Amsterdam
2.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
JETZT ABGESCHLOSSEN UND BEZUGSFÄHIG. Diese hochwertige Dreiraumwohnung von ca. 80 m² wird als fertige Erstbezugseinheit angeboten. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur mit Verteilungskasten, einen offenen Wohn- und Essbereich mit boden-zu-decke Türen, die zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse führen, und eine offene Küche mit Einbaugeräten. Ein Flur führt zu zwei gut dimensionierten Schlafzimmern, von denen jedes mit elektrischen Fliegengittern für Fenster und direktem Zugang zur Terrasse ausgestattet ist; es gibt außerdem einen separaten Abstellraum und eine Gästetoilette. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, ein Waschtischmöbel und eine zweite Toilette. Wände und Böden werden fertig für die endgültigen persönlichen Abschlussarbeiten geliefert.
Technische und Komfortmerkmale umfassen Fußbodenheizung und -kühlung, HR++-Dreifachverglasung in Aluminiumrahmen, mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung (WTW) und Fernwärme (vollständig gasfrei). Das Gebäude verfügt über kollektive Photovoltaik-Solarmodule auf dem Hauptdach sowie über ein Energielabel A+++. Die Wohnung ist mit Philips Hue Smart-Beleuchtung und zwei Hochgeschwindigkeits-LAN-Anschlüssen in jedem Zimmer sowie einem zentralen Internetzugangspunkt ausgestattet. Zu den gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten gehören eine Fahrradabstellfläche, ein gemeinsamer Lounge-Bereich mit Küche und ein Aufzug. Außen- und Gemeinschaftsbereiche sind so ausgerichtet, dass sie sowohl boulevard- als auch hofseitige Erlebnisse bieten. Das Projekt umfasst einen bepflanzten, verspielten Fassadenpark mit einem hölzernen Treppen-Garten und einer gemeinschaftlichen Dach-Oase von ca. 170 m² mit einer Rutsche und einem Bewässerungssystem. Die Wohnung verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von über 10 Metern und einen baulichen Außenbereich von 15 m², der in den Registrierungsdaten angegeben ist. Ein unterirdischer Parkplatz mit Aufzugzugang für Autos steht zur separaten Vermietung bereit; die Unterlagen der Anzeige vermerken eine optionale Parkplatzvermietung auf Anfrage.
Standort- und Mietdetails: Das Projekt befindet sich an der Schielandplein / Rijnlandlaan in Amsterdam (Postleitzahl 1062 MX), im Schipluidenbuurt. In der Nähe befinden sich der Vondelpark und Rembrandtpark (ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad), Leidseplein und Schiphol sind in ca. 14 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, schneller Zugang zur A10 West und fußläufig zur Station Lelylaan. Mietbedingungen: monatliche Kaltmiete 3.350 €; Kaution 6.700 €; befristete Vermietung; sofortiger Einzug möglich; Besichtigungen nach Vereinbarung. Nebenkosten werden in einigen Quellen mit ca. 2 € pro m² pro Monat angegeben, während andere Anzeigendaten die Miete ohne Nebenkosten angeben; der regelmäßige VvE-Beitrag beträgt 160 € pro Monat und die Verwaltung des VvE wird von Sturm & De Neeve übernommen. Die Wohnung ist nicht verfügbar, um sie mit Freunden zu teilen.
