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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1017 XM (Amsterdam - Noord-Holland)
2.750 €/ Monat + 275 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Housing Experts
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.750,00 €
Nebenkosten
275,00 €
Verfügbar ab
25. August 2025
Kautionsbetrag
5.300,00 €
Vertragsart
C
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1763
Volumen
250 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Located at the back of the building
Ausrichtung des Gartens
Norden
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses wunderschön renovierte Duplex-Apartment von etwa 85 m² befindet sich im Erdgeschoss und im Dachgeschoss eines Gebäudes am Frederiksplein in Amsterdam. Die Wohnung bietet ruhiges Wohnen im Stadtzentrum mit unverbautem Blick, in der Nähe der Utrechtsestraat und der Amstel. Sie besteht aus drei Zimmern, darunter ein Wohnzimmer mit antikem Eichendielenboden und einem dekorativen monumentalen Kamin sowie einem Schlafzimmer, das ebenfalls mit antikem Dielenboden ausgestattet ist. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine Küche mit belgischer Hartstein-Arbeitsplatte und einem 6-Brenner-Gasherd mit Ofen.
Die Wohnung verfügt über eine helle und angenehme Veranda neben dem Schlafzimmer, die Zugang zu einem Garten von etwa 30 m² auf der Rückseite des Gebäudes bietet. Das Badezimmer ist neu renoviert und mit Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette ausgestattet. Die zentrale Treppe zwischen Vorder- und Hinterhaus bewahrt ihr ursprüngliches Design und ist mit antikem Eichendielenboden verlegt. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen separaten, geräumigen Waschraum im Keller, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner.
In einer Nachbarschaft gelegen, die die Ruhe des Dorflebens mit der Bequemlichkeit der Stadt verbindet, verfügt Frederiksplein über einen Spielplatz, lokale Cafés und die Nähe zu Einkaufs- und Freizeitanlagen. Die Wohnung eignet sich für einen internationalen Studenten oder ein Studentenzweierpaar und ist für eine temporäre Vermietung mit einer maximalen Dauer von 12 Monaten verfügbar.
Die Mietbedingungen legen eine monatliche Miete von 2.750 € ohne Nebenkosten und Gemeindesteuern fest, mit einer erforderlichen Kaution von zwei Monatsmieten. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt, und die maximale Anzahl der Bewohner beträgt zwei. Der Mietvertrag erfordert halbjährliche Vorauszahlungen und ein Einkommensnachweis von 8.250 €.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1763 und bietet Zentralheizung mit Warmwasser. Parkplätze sind gegen Gebühr verfügbar. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und hat eine Energieklasse von B.
