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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1094 LE (Amsterdam - Indische Buurt)
2.160 €/ Monat + 60 € Nebenkosten
Immobilienmakler
LBL Vastgoedbeheer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.160,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
2.160,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
2015
Volumen
182 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses moderne und voll möblierte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock des De Smaragd-Komplexes im Indische Viertel von Amsterdam, in der Nähe des Muiderpoort-Bahnhofs. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 70 m², mit einer zusätzlichen Loggia von ca. 7 m². Sie verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die einen Blick über die Stadt und die Eisenbahnstrecken bieten. Das Wohnzimmer ist verbunden mit einer südseitigen Loggia/Veranda, die mit einer Faltglasswand geöffnet werden kann. Beide Schlafzimmer haben ebenfalls Zugang zu dieser Loggia, was für viel natürliches Licht sorgt. Die Wohnung verfügt über eine moderne offene Küche in L-Form mit Geräten wie Herd, Dunstabzug, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Spüle mit viel Stauraum.
Der Grundriss umfasst eine Diele mit Zählerschrank, einen Abstellraum mit einem kürzlich installierten Zentralheizungs-Kombikessel, ein separates WC mit kleinem Waschbecken und einen separaten Waschraum. Das zentral gelegene Badezimmer ist in hellen Kontrastfarben gefliest und verfügt über eine begehbare Dusche mit Glastrennwänden, ein Waschtisch mit Schubladen und einen großen beleuchteten Spiegel. Die Wohnung wird vollständig möbliert mit Bodenbelag, Vorhangstangen und Leuchten übergeben.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Privatparkplatz in der Tiefgarage, ein Abstellraum mit Strom im Keller, Video-Gegensprechanlage und Aufzugzugang. Das Gebäude wurde 2015 im Stil der Amsterdam-Schule erbaut. Die Wohnung ist energieeffizient und nicht für Studenten geeignet. Der Mietpreis beinhaltet Servicekosten und Nutzergebühren.
Lage in einem lebendigen multikulturellen Viertel, bietet die Indische Buurt eine vielfältige Auswahl an Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Geschäfte, Schulen, Fitnessstudios und Spielplätze in Laufnähe. In der Nähe befinden sich Grünflächen wie Oosterpark, Flevopark, Frankendaelpark, der Artis-Zoo und der Hortus Botanicus. Die Wohnung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit dem Bahnhof Muiderpoort und Tramhaltestellen nur wenige Schritte entfernt, sowie direktem Zugang zur Ringstraße über die Insulindeweg. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, ab Verfügbarkeit ab dem 1. September 2025.
