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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1016 BE (Amsterdam - Grachtengordel)
9.000 €/ Monat
Immobilienmakler
Grand Apartments Amsterdam
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
9.000,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1639
Volumen
253 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
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Wohnung Herengracht 437 D, Amsterdam - Zu Vermieten
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3.500 €/ Monat
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2.750 €/ Monat
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2.950 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Gelegen am Herengracht innerhalb des Grachtenrings von Amsterdam bietet dieses Duplex-Apartment auf zwei Etagen 253 m² Wohnfläche mit Zugang über einen privaten Aufzug oder über einen gemeinsamen großen Treppenaufgang. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1639 und liegt in einer UNESCO-Welterbestätte; sie befindet sich im Stadtzentrum an einer Wasserstraße und in einer geschützten Umgebung. Die Aufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, und das Interieur wird als gepolstert beschrieben und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Das Gebäude ist als monumental eingestuft und ist barrierefrei für Senioren, mit einem Aufzug, der direkten sicheren Zugang zur Wohnung bietet.
Das Hauptwohnzimmer verfügt über hohe Decken, freiliegende Holzbalken und große Fenster, die dem Kanal zugewandt sind und von beiden Seiten des Gebäudes Tageslicht liefern. Ein Wohnbereich umfasst eine auffällige Gas-Feuerstelle und eine zweite Feuerstelle neben dem Essbereich. Holzfußböden und originale architektonische Details sind in allen Hauptzimmern vorhanden. Fenster nach hinten öffnen sich zu einer privaten Terrasse, die auf einen ruhigen Innenhof blickt.
Die Küche und der Essbereich schauen auf den Kanal und umfassen eine maßgefertigte Insel mit Induktionskochfeld, Sitzgelegenheiten für vier bis sechs Personen, einen Doppelofen und einen großen amerikanischen Stil-Kühlschrank; Glas- und Holzakzente sowie Spots sind in der Fertigstellung genannt. Es gibt auch einen sekundären Küchenbereich für zusätzlichen Komfort. Eine gemütliche Lese-Ecke befindet sich auf halber Treppe und es gibt potenziell Platz für ein Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Home-Office. Eingebaute Lagerung, zusätzlicher Stauraum und ein Gäste-WC im Erdgeschoss sind ebenfalls unter den Innenausstattungen aufgeführt.
Eine Treppe mit einer Glasbalustrade führt in die obere Etage, wo drei Schlafzimmer angeordnet sind, jeweils mit originalen Merkmalen und eingebauten Stauraum. Das Hauptschlafzimmer umfasst ein En-Suite-Bad mit doppelten Marmorbädern, maßgefertigten Schranksystemen, eine freistehende Badewanne und eine begehbare Regendusche; andere Schlafzimmer verfügen über En-Suite-Bäder oder nahegelegene Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen. Die mechanischen Systeme umfassen Zentralheizung für Heizung und Warmwasser; Klimaanlage wird unter den Einrichtungen erwähnt. Die Immobilie ist ab dem 1. Oktober 2025 verfügbar mit einer monatlichen Miete von 9.000 € und liegt nahe öffentlicher Verkehrsanbindungen, einschließlich des Amsterdamer Hauptbahnhofs Amsterdam Centraal, mehrerer Straßenbahnlinien und nahegelegener U-Bahnhöfe.
