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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1017 KB (Amsterdam - Jordaan)
15.000 €/ Monat
Immobilienmakler
MAKELAAR BERT
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Preis
15.000,00 €
Kautionsbetrag
45.000,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
5
Baujahr
1710
Volumen
1049 m³
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Two beautifully designed patios with authentic tiles and antique fountain.
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Musikinstrumente
Verhandelbar
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Willkommen in diesem phänomenalen Kanalhaus, wo Geschichte und Luxus an einem der schönsten Orte in Amsterdam aufeinandertreffen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 279 m², verteilt auf fünf raffinierte Ebenen, bietet diese vollständig renovierte Immobilie eine außergewöhnliche Kombination aus Raum, Komfort und Charakter. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, drei luxuriöse Badezimmer, zwei idyllische Patios und ein geräumiges Wohnzimmer, was es zu einem Traumhaus für diejenigen macht, die nichts weniger als Perfektion suchen.
Beim Betreten durch einen geräumigen Eingang mit einer wunderschön gestalteten Toilette befinden Sie sich in einer Halle mit zusätzlichem Stauraum und einem Technikraum. Authentische Details, hohe Decken und Stahltüren mit Glas schaffen sofort eine einladende Atmosphäre. Die Vorderseite des Hauses beherbergt eine luxuriöse Küche, die mit Gaggenau-Geräten ausgestattet ist, darunter ein Doppel-Kühlschrank und -Gefrierschrank, ein Dampfgarer, ein Induktionskochfeld mit integriertem Abluftsystem, ein Geschirrspüler und ein Waschbecken mit einem Quooker. Es gibt auch eine Kaffeebar mit einem Weinklimaschrank und einem gemütlichen Gaskamin.
Der zentral gelegene Patio bringt viel natürliches Licht in das Haus und verbindet die Küche mit dem Wohnzimmer im hinteren Bereich. Dieser weitläufige Wohnbereich verfügt über einen Mikrozementboden, hohe Balkendecken, einen durchsichtigen Kamin und französische Türen, die zu einem zweiten Patio führen, das mit authentischen Fliesen und einem antiken Brunnen geschmückt ist. Dank beider Patios und Dachfenster ist diese Ebene wunderbar hell, mit einer Gesamtlänge von über dreißig Metern, ein einzigartiges Merkmal für ein Kanalhaus.
Die Treppe führt zu einem Stockwerk, das noch Teil des Wohnbereichs ist. Im hinteren Bereich gibt es ein Lounge- oder TV-Zimmer mit Anschlüssen und Stauraum. An der Vorderseite eignet sich ein zweiter Raum perfekt als Arbeitsbereich, mit großen Fenstern, die einen Blick auf den Kanal bieten. Der warme französische Eichenboden in unterschiedlichen Breiten zieht sich bis zur nächsten Ebene. Diese gesamte Etage ist als privater Bereich gestaltet, mit einem geräumigen Schlafbereich mit einem Gaskamin, einem luxuriösen Badezimmer mit Fliesen, einer begehbaren Dusche, Doppelwaschbecken und einer Toilette. An der Vorderseite gibt es einen großen Ankleideraum mit viel natürlichem Licht, der einen Raum schafft, der Ruhe und Komfort ausstrahlt.
Im dritten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer an der Vorder- und Rückseite, mit einem modernen Badezimmer dazwischen, das mit Mikrozementoberflächen, einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist. Die Toilette ist separat vom Flur zugänglich, und es gibt auch einen separaten Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der blockförmige Eichenboden zieht sich wunderschön durch dieses Niveau. Der Dachboden ist über die Treppe auf dem Flur zugänglich und bietet ein gut dimensioniertes Schlafzimmer, zusätzlichen Stauraum und ein eigenes Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Dusche.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dies ein wunderschön und hochwertig fertiggestelltes Familienhaus im Herzen von Amsterdam ist. Die Lage ist fantastisch, im Zentrum gelegen, zwischen der Nieuwe Spiegelstraat und der Vijzelstraat, mit allem, was zu Fuß erreichbar ist. Sie finden in der Nähe Amstelveld, Utrechtsestraat, Negen Straatjes, Rijksmuseum, Carré, gemütliche Cafés, ausgezeichnete Restaurants und Boutiquen. Die Gegend bietet auch Kinos, Yogastudios, Fitnessstudios und ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Mit Straßenbahnhaltestellen in der Vijzelstraat und Utrechtsestraat sowie der U-Bahn-Station der Nord-Süd-Linie nur wenige Gehminuten entfernt, haben Sie einfachen Zugang zu verschiedenen Orten. In vier Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof Amsterdam, in sechs Minuten die Zuidas und in zwanzig Minuten den Flughafen Schiphol. Mit dem Auto können Sie die Stadt schnell über die A10 oder A2 verlassen.
Diese Immobilie ist wirklich einzigartig. Die Kombination aus authentischem Charme, modernem Luxus und einer perfekten Lage macht es zu einem Traumort für diejenigen, die das Beste aus Amsterdam suchen. Kommen Sie und erleben Sie es selbst bei einer Besichtigung.
