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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1016 HH (Amsterdam - Jordaan)
8.950 €/ Monat
Immobilienmakler
Makelaarskantoor Carla van den Brink
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Preis
8.950,00 €
Verfügbar ab
25. Juni 2025
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
1860
Volumen
700 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Garten
Terrasse
Garagengröße
69
Gartenbeschreibung
Spacious sun terrace (zonneterras)
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
69
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses gesamte Gebäude an der Prinsengracht 264 ist ein bemerkenswertes Kanalhaus mit einer großzügigen Fläche von 240 m². Es verfügt über eine große Garage, die Platz für bis zu drei Autos bietet, was in der pulsierenden Stadt Amsterdam praktisch ist. Die Immobilie wurde 2010 vollständig renoviert, um moderne Annehmlichkeiten zu gewährleisten und gleichzeitig ihren historischen Charme zu bewahren. Die niedrige Brüstung bietet einen atemberaubenden Blick auf die Prinsengracht und verbessert das Wohnerlebnis in diesem lebhaften Viertel.
Das Interieur umfasst ein sehr geräumiges Wohnzimmer, das durch eine völlig neue luxuriöse offene Küche ergänzt wird, die mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet ist. Die Wintergartenfenster auf der Rückseite des Wohnzimmers lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Darüber hinaus verleiht ein moderner Designer-Gaskamin dem Raum einen Hauch von Eleganz und macht ihn perfekt zum Entspannen und Unterhalten.
Im zweiten Stock bietet das Hauptschlafzimmer malerische Ausblicke auf den Kanal, während ein neu renoviertes Badezimmer mit Fußbodenheizung, einer Whirlpool-Badewanne, einer separaten Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Balkon befindet sich auf der Rückseite, komplett mit einem Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Im dritten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines vorne und eines hinten, beide mit Zugang zu einem Balkon. Diese Etage umfasst auch ein weiteres neues Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken sowie Fußbodenheizung ausgestattet ist.
Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist die fantastische Dachterrasse, die etwa 55 m² umfasst und einen atemberaubenden Blick über fast das gesamte Zentrum von Amsterdam bietet. Die Immobilie ist mit einem Kamera-Alarm-Sicherheitssystem, vollständig doppelt verglasten Fenstern und Klimaanlage ausgestattet, was Komfort und Sicherheit gewährleistet. Der Garten, der 62 m² misst, bietet eine sonnige Terrasse für die Nutzung im Freien. Diese Immobilie ist unmöbliert, sodass neue Mieter persönliche Akzente setzen können.
