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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1053 XP (Amsterdam - Oud-West)
2.550 €/ Monat
Immobilienmakler
Koops Makelaardij Amsterdam
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.550,00 €
Verfügbar ab
15. Oktober 2025
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1891
Volumen
150 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Gas
Energiequelle
Gas
Geräte
Balkon
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
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Wohnung Nassaukade 307, Amsterdam – Zur Miete
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2.850 €/ Monat
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10.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese möblierte Wohnung in oberen Stockwerken befindet sich in der Potgieterstraat im Oud-West-Viertel von Amsterdam und hat eine Wohnfläche von ca. 63 m², verteilt auf drei Zimmer. Die Immobilie ist Teil eines bestehenden Gebäudes, das 1891 erbaut wurde, und liegt an einer ruhigen Straße in einer Wohngegend im Stadtzentrum. Das Mietangebot sieht eine maximale Mietdauer von 24 Monaten vor. Die Wohnung wird als möblierte Einheit mit Holzboden im Wohnzimmer und standardisierten Innenausstattungen präsentiert.
Das Wohnzimmer erhält natürliches Licht und ist mit einer offenen Küche verbunden, die mit einem Gasherd, Backofen und Gefrierschrank ausgestattet ist, zusammen mit eingebauten Stauräumen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, und eine separate Toilette ist vom Flur aus zugänglich. Die Innenausstattung umfasst Doppelverglasung und Isolierung auf Boden-, Dach- und Wandniveau. Heizung und warmes Wasser werden von einem zentralen Heizkessel bereitgestellt.
Die Unterkunft umfasst zwei Schlafzimmer: ein hinteres Schlafzimmer mit einem Doppelbett und eingebauten Schränken mit Zugang zu einem Balkon, und ein zweiter Raum, der momentan als Büro genutzt wird und ebenfalls Zugang zu demselben Balkon bietet. Die Innentreppe führt zu einer Dachterrasse von ca. 35 m², die Teil der privaten Außenbereiche ist, die mit der Wohnung verbunden sind. Die Anwesenheit eines Balkons und einer Dachterrasse bietet mehrere Außenbereiche auf den oberen Etagen der Immobilie.
Die Lage ist in der Nähe des Jordaan und der lokalen Einkaufstraßen wie Kinkerstraat und Ten Katemarkt, mit einer Vielzahl von Restaurants und Cafés in der unmittelbaren Umgebung, darunter La Parole, FIKO, Binnenvisser und de Karavaan. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe der Immobilie umfassen die Straßenbahnlinien 13, 17 und 19 mit Verbindungen zum Amsterdam Centraal und zum Sloterdijk. Bezahltes Parken in der Straße ist in der Gegend verfügbar; kein privates Garage wird bereitgestellt. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse B und wird als Obergeschosswohnung mit bestehender Bauweise klassifiziert.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
10.9µg/m 3
O3
51µg/m 3
PM10
14.6µg/m 3
PM2.5
7µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
