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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1093 KP (Amsterdam - Oostpoort)
2.850 €/ Monat + 150 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Huis Zelf Verhuren
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Preis
2.850,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Kautionsbetrag
5.700,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
13
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2018
Volumen
250 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Eingezäunt
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung ist vorübergehend für 13 Monate zur Miete verfügbar. Sie liegt in der Nähe des schönen Oosterparks, des Einkaufszentrums Oostpoort und nur 3 Gehminuten vom Bahnhof Muiderpoort entfernt und bietet eine erstklassige Lage im Dapperbuurt-Viertel von Amsterdam. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 2018 fertiggestellten Gebäudes und verfügt über hochwertige Ausstattungen, einschließlich eines Laminatfußbodens aus Holz und Fußbodenheizung für Energieeffizienz.
Mit einer Wohnfläche von etwa 85 m² umfasst die Wohnung eine offene Wohnküche, die mit Luxus-Einbaugeräten ausgestattet ist, wie z.B. einem Bora-Induktionskochfeld, einem eingebauten Weinkühler, Geschirrspüler, Kühlschrank/Gefrierschrank und Kombi-Ofen. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen großzügigen nach Süden ausgerichteten Balkon von etwa 8,5 m², perfekt, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Die Wohnung wird komplett möbliert und dekoriert angeboten, es ist jedoch auch möglich, sie auf Anfrage unmöbliert zu mieten.
Es gibt einen Parkplatz in der Garage des Gebäudes für zusätzliche Kosten von 190 € pro Monat. Die Polderweg liegt in der Nähe des Oosterparks, des Bahnhofs Muiderpoort und des Einkaufszentrums Oostpoort, das einen Albert Heijn Supermarkt nur 5 Gehminuten entfernt hat. Die Umgebung ist von vielen charmanten Restaurants, Cafés, Geschäften und Grünflächen umgeben, während die Polderweg selbst eine ruhige Straße mit minimalem Verkehr bleibt, da der Zugang eingeschränkt ist.
Beim Betreten des Gebäudes über einen zentralen Eingang an der Polderweg können Sie die Wohnung über den Aufzug oder die Treppe in den ersten Stock erreichen. Der geräumige Flur führt zu den beiden Schlafzimmern, dem Badezimmer, der Toilette und dem Wohnzimmer mit offener Küche. Der Wohnbereich ist mit natürlichem Licht durch große Fenster und Türen gefüllt, die auf den geräumigen Balkon führen, der mit einer bequemen Lounge-Sitzgruppe für entspannende Sommerabende eingerichtet ist. Das Wohnzimmer umfasst einen Sitzbereich mit einem langen Sofa, einem runden Esstisch mit sechs Stühlen und einer gemütlichen offenen Küche mit einer Bar, die sich perfekt zum Unterhalten eignet.
Beide Schlafzimmer befinden sich an der Vorderseite der Wohnung und sind so gestaltet, dass sie geräumig und praktisch sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen Einbauschrank für ausreichend Stauraum und kann einen Fernseher für Filmabende im Bett unterbringen. Das Badezimmer ist gut gestaltet mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel und einer Waschmaschine und einem Trockner. Darüber hinaus gibt es eine separate Toilette mit einem kleinen Waschbecken.
Zu den wichtigsten Merkmalen dieser Immobilie gehören eine begehrte Lage in der Nähe von Oostpoort und dem Bahnhof Muiderpoort, ein geräumiger nach Süden ausgerichteter Balkon mit einer Lounge-Sitzgruppe, eine luxuriöse Küche mit hochwertigen Geräten, zwei großzügige Schlafzimmer und energieeffiziente Fußbodenheizung mit hervorragender Dämmung (Energieeffizienzklasse A). Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und eine Vorauszahlung für Gas, Strom und Wasser beträgt 150 € pro Monat. Die Wohnung ist für maximal 13 Monate im Rahmen eines vorübergehenden Mietvertrags (Modell C) verfügbar.
