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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1016 XA (Amsterdam - Jordaan)
2.000 €/ Monat
Immobilienmakler
Keij & Stefels Makelaars en Taxateurs
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.000,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
4.000,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1934
Volumen
160 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich an der Lijnbaansgracht im Jordaan-Viertel von Amsterdam (1016 XA). Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist durch einen gemeinschaftlichen Eingang erreichbar. Der Wohnbereich umfasst ca. 56 m² und das Gebäude stammt aus dem Jahr 1934. Die Wohnung wird als hell beschrieben und wurde kürzlich renoviert, mit großen Fenstern, die im Wohnbereich natürliches Licht und eine offene Küche bieten.
Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist. Am hinteren Teil der Wohnung befindet sich ein Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und enthält außerdem ein Waschbecken, eine Toilette und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer bieten Zugang zu einem sonnigen Balkon auf der Rückseite.
Die Lage an der Lijnbaansgracht bringt die Wohnung in das Grachtenviertel von Amsterdam und in das Zentrum des Jordaan. Die Straße verläuft parallel zum Singelgracht und liegt in fußläufiger Entfernung zu Cafés, Restaurants, Galerien und Boutiquen. Öffentliche Verkehrsmittel sind über verschiedene Straßenbahn- und Buslinien erreichbar, und das Gebiet hat Straßennetzverbindungen zur A10-Außenring. Die Immobilie liegt an einer ruhigen Straße, an einem Wasserweg, und bietet eine ungehinderte Aussicht.
Mietbedingungen und technische Details: Die Miete beträgt 2.000 € pro Monat und versteht sich ohne Nebenkosten, Gas, Wasser und Strom. Die Kaution entspricht zwei Monaten Mietzahlung und die Mietdauer ist unbefristet. Der Mietvertrag wird das ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen verwenden. Die Übergabe wird zum 1. September 2025 vorgesehen. Weitere Informationen: Die nutzbare Fläche wurde gemäß der Norm NEN2580 berechnet und alle angegebenen Abmessungen und Flächen sind Hinweiswerte. Energieeffizienzklasse: B. Garage: nicht vorhanden. Mindesteinkommensanforderung: 2,5 × Nettomiete.
