Wohnung Vechtstraat, Amsterdam - Zu vermieten

Diese helle Wohnung von ca. 62 m² befindet sich im ersten Stock eines charaktervollen Gebäudes aus dem Jahr 1934 in einer ruhigen Wohnstraße im Amsterdamer Rivierenbuurt. Die Wohnung bietet zwei Zimmer mit direktem Blick ins Grüne und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Das Interieur ist bezugsfertig ausgestattet und die Wohnung verfügt über ein Energielabel A, unterstützt durch eine Zentralheizung, die für Wärme und warmes Wasser sorgt. Dank des nach Osten ausgerichteten Balkons genießt die Wohnung morgens viel Sonnenlicht. Die Aufteilung beginnt mit einem Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das helle Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite und verfügt über einen angeschlossenen Essbereich, wodurch ein großzügiger Raum zum Entspannen und Verweilen entsteht. Auf der Rückseite bietet eine voll ausgestattete Küche direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer liegt ebenfalls auf der Rückseite und bietet Zugang zum gleichen Außenbereich, während das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet ist. Darüber hinaus enthält die oberste Etage des Gebäudes zwei geräumige Zimmer, die als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Abstellraum genutzt werden können. Die Wohnung befindet sich im Rivierenbuurt in Amsterdam-Süd, direkt vor dem Maarten Luther King Park und in der Nähe des Flusses Amstel, was ideal für tägliche Sport- und Outdoor-Aktivitäten ist. Das Schwimmbad Miranda mit Innen- und Außenbecken liegt ebenfalls in der Nähe. Dinge des täglichen Bedarfs wie Bars, Restaurants, Geschäfte und Supermärkte sind in der Rijnstraat fußläufig erreichbar. Die Umgebung umfasst zudem zahlreiche Schulen, Grünflächen, Sporteinrichtungen und Arztpraxen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent; mehrere Bushaltestellen und ein Bahnhof sind zu Fuß erreichbar. Die Mietbedingungen beinhalten einen unbefristeten Vertrag mit einer Kaution von 4.500 € und einer monatlichen Miete von 2.250 €. Gebührenpflichtige Parkplätze sind in der Umgebung verfügbar. Die Wohnung ist für berufstätige Mieter mit einem monatlichen Einkommen von mindestens 6.500 € vorgesehen und auf maximal zwei Bewohner begrenzt. Die Wohnung ist nicht für WGs geeignet; Studenten, Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet.